Ирина Фомкина

Негативные результаты соответствуют реалиям рынка

Компания продолжает действовать в рамках вызовов рынка

Поддержку ценам в ближайшее время могут оказать условия продаж объектов, в т.ч. дофинансируемая застройщиком ипотека

Интерес к недвижимости как к защитному активу может также поддерживаться инфляционными опасениями населения

Девелоперы будут предлагать недвижимость в рамках досубсидируемых застройщиками программ ипотеки и альтернативные варианты финансирования сделки

Региональная экспансия и сохраняющаяся жесткая политика ЦБ РФ не позволит совершить выплаты

В силу продолжающегося давления на долговую нагрузку из-за высокой ключевой ставки, у застройщика образуется чистый убыток около 2 млрд рублей

Поддержку ценам продолжат оказывать субсидируемая застройщиками ипотека, программы рассрочки и комбинированная ипотека

В июле доля семейной ипотеки в выдачах жилищных кредитов могла составить около 30%, против 49% в июне и 37% в апреле

"Эталон" остается наиболее устойчивой девелоперской компанией, поскольку этот застройщик фокусируется на региональной экспансии, а доля IT- ипотеки в структуре его продаж составила всего 6%

Крупные застройщики смогут предложить собственные программы покупки квартир в рассрочку, что поддержит продажи

Компания представила сильные операционные результаты

В долгосрочной перспективе решения о продаже земельных участков должны позитивно повлиять на рентабельность компании и поспособствовать снижению долговой нагрузки

Во втором квартале ожидается оживление продаж из-за потенциальной отмены льготной ипотеки в июле 2024 года

"ПИК" действует, когда конкуренты проявляют слабость

ГК «Самолет» агрессивно укрепляет свои позиции на столичном рынке и активно осваивает региональные

Более 40% проектов компании приходятся на сегменты бизнес-класса или премиум, которые больше всего пострадают от ужесточения правил выдачи ипотеки

Продажи эконом-класса помогут компании показать по итогам 2023-2026 годов рост выручки как минимум на 26% в год

Часть покупателей недвижимости поспешит приобрести жилье, опасаясь потенциальной отмены программы льготного кредитования с июля 2024 года

Компания фундаментально недооценена, но привлекательность ее акций сдерживается риском «навеса» в рамках редомициляции, которая должна завершиться к середине сентября