Акции Gladstone Land Corporation - 6.00% Series C Cumulative Redeemable Preferred Stock

Основанная в 1997 году, компания Gladstone Land является публичным инвестиционным трастом в сфере недвижимости, который приобретает и владеет сельскохозяйственными угодьями и связанными с сельским хозяйством объектами, расположенными на основных сельскохозяйственных рынках США, и сдает свои объекты в аренду независимым фермерам. Компания, которая ежеквартально сообщает об общей справедливой стоимости своих сельскохозяйственных активов, в данный момент владеет 169 фермами, которые занимают примерно 116,000 акров в 15 различных штатах, а также более 45,000 акр-футов запасенной воды в Калифорнии, общая стоимость которых составляет примерно 1.6 миллиарда долларов. Фермы компании Gladstone Land в основном расположены в регионах, где ее арендаторы могут выращивать свежие продукты, такие как ягоды и овощи, которые обычно высаживаются и собираются ежегодно. Компания также владеет фермами, на которых выращиваются многолетние культуры, такие как миндаль, яблоки, вишни, инжир, лимоны, оливки, фисташки и другие сады, а также плантациями голубики и виноградниками, которые обычно высаживаются раз в 20 лет и собираются ежегодно. Приблизительно 40% площадей, отведенных под свежие продукты компании, являются органическими или находятся в процессе перехода к органическому производству, и более 10% площадей под многолетние культуры также относятся к этой категории. Компания также может приобретать объекты, связанные с сельским хозяйством, такие как холодильные установки, перерабатывающие здания, упаковочные предприятия и распределительные центры. Gladstone Land выплачивает ежемесячные дивиденды своим акционерам и выплачивает 129 последовательных ежемесячных денежных дивидендов по своим обыкновенным акциям с момента своего первичного публичного предложения в январе 2013 года. Компания увеличила свои дивиденды по обыкновенным акциям 32 раза за последние 35 кварталов, а текущая выплата на одну акцию составляет 0.0464 доллара в месяц, или 0.5568 доллара в год.