ЗПИФ "Финам – Земельный" сменил название Управляющая компания "Финам Менеджмент" (входит в состав инвестиционного холдинга "ФИНАМ") изменила название своего закрытого фонда недвижимости "Финам -

ЗПИФ "Финам – Земельный" сменил название

Управляющая компания "Финам Менеджмент" (входит в состав инвестиционного холдинга "ФИНАМ") изменила название своего закрытого фонда недвижимости "Финам - Земельный" на "Финам – Капитальные вложения". Этот шаг связан с тем, что инвестиционная стратегия данного ЗПИФа в ближайшее время будет существенно расширена. В частности, кроме земельных угодий, в круг его интересов будут включены различные активы в других сегментах рынка недвижимости. Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Финам - Земельный" (Правила доверительного управления зарегистрированы ФСФР России 26 января 2006 года № 0464–93295436) был сформирован управляющей компанией "Финам Менеджмент" в мае 2006 года. По данным на 31 июля 2007 года, стоимость его чистых активов превысила 35,5 млн. рублей, стоимость пая составила 13,67 рублей (показатель после дробления паев в отношении один к десяти, которое состоялось 24 августа 2007 года). 24 августа 2007 года фонд переименован в "Финам – Капитальные вложения". Фонд "Финам - Земельный" традиционно специализировался на вложениях в земли сельскохозяйственного назначения, преимущественно, в южных регионах России, получая доход от сдачи этих активов в аренду, а также от их перепродажи. Такого рода деятельность обеспечивала достаточно высокую доходность. В частности, за год стоимость пая ЗПИФа выросла на 37,42%. Однако, на рынке недвижимости существуют другие, в том числе более доходные сегменты. За счет работы на них фонд, который теперь называется "Финам – Капитальные вложения", намерен существенно диверсифицировать свой портфель вложений, увеличить стоимость своих чистых активов. В частности, "ФИНАМ" планирует вхождение в различные инвестиционные проекты, связанные с реконструкцией и строительством жилой и коммерческой недвижимости, а также приобретение прав в инвестиционных договорах. Кроме того, расширится география деятельности ЗПИФа, который будет приобретать активы в различных городах России. Доход фонда, как и ранее, будет формироваться за счет арендных платежей и перепродажи принадлежащего ему имущества. "Уже сейчас мы готовимся к вхождению в ряд проектов, которые, как нам кажется, обладают высоким потенциалом. Думаю, они позволят привлечь в наш фонд новых пайщиков, заинтересованных во вложении своих средств в перспективный сектор российской недвижимости. Конечно, реализация этих планов требует значительных средств. Они будут привлечены за счет размещения дополнительных паев ЗПИФа, которое будет проведено уже в ближайшее время", - говорит заместитель генерального директора ИХ "ФИНАМ" Павел Кириченко.