Является Ли Последнее Повышение Дивидендов Realty Income (O) Устойчивым?

Realty Income Corporation O объявила о 117-м ежемесячном повышении дивидендов по обыкновенным акциям с момента листинга компании на NYSE в 1994 году. К радости своих акционеров, компания выплатит дивиденды в размере 24,80 центов на акцию по сравнению с 24,75 центами, выплаченными ранее.

Увеличенные дивиденды будут выплачены 14 октября акционерам, зарегистрированным по состоянию на 3 октября 2022 года. Последняя ставка дивидендов составляет в годовом исчислении 2,976 доллара на акцию по сравнению с предыдущей ставкой в 2,97 доллара. Исходя из цены акций компании в 65,91 доллара США на 13 сентября, последнее повышение приводит к дивидендной доходности в 4,52%.

Солидные выплаты дивидендов являются самым большим соблазном для инвесторов REIT, и Realty Income стремится увеличить благосостояние своих акционеров. Этот розничный REIT имеет торговую марку словосочетания “Ежемесячная дивидендная компания”.

В июне компания повысила дивиденды до 24,75 центов на акцию с 24,70 центов, выплаченных ранее. Увеличенные дивиденды были выплачены 15 июля акционерам по состоянию на 1 июля 2022 года.

Хотя последнее повышение означает незначительное увеличение по сравнению с предыдущими дивидендами, октябрьская выплата станет 627-й ежемесячной выплатой дивидендов подряд за 53-летнюю историю деятельности компании.

O произвела 100 последовательных квартальных повышений дивидендов. Этот розничный REIT продемонстрировал совокупный среднегодовой рост дивидендов на 4,4% с момента его листинга на NYSE. Ознакомьтесь с историей дивидендов Realty Income здесь.

Последнее повышение отражает способность Realty Income генерировать приличный денежный поток благодаря своей операционной платформе и высококачественному портфелю.

Realty Income получает более 90% своих годовых доходов от розничной договорной аренды от арендаторов, предоставляющих услуги, не являющиеся дискреционными и/или по низкой цене. Такие предприятия менее восприимчивы к экономическим спадам и конкуренции со стороны розничной торговли через Интернет. Это обеспечивает более надежные источники дохода, которые повышают стабильность доходов от аренды и генерируют предсказуемые денежные потоки.

Кроме того, диверсифицированная база арендаторов, увеличение объемов выкупа и надежный баланс являются хорошим предзнаменованием для его роста. Руководство ожидает, что годовой объем приобретений составит более 6 миллиардов долларов.

Доход от недвижимости вышел из второго квартала 2022 года с ликвидностью почти в 3,3 миллиарда долларов. Компания завершила квартал со скромным левереджем и высокими показателями покрытия: отношение чистого долга к скорректированному в годовом исчислении показателю EBITDA составило 5,2X, а покрытие фиксированных платежей - 5,5X.

Кроме того, Realty Income имеет четко выстроенный график погашения долга со средневзвешенным сроком погашения 7,6 года. Управлять

Источник nasdaq.com, автоматический перевод