ВТБ начал распродажу

ВТБ закрыл сделку по продаже девелопера «Галс-Девелопмент», пишет РБК со ссылкой на пресс-службу банка. В рамках сделки ВТБ реализовал 100% активов ЗПИФа «Девелоперские активы», сумма превысила 100 млрд руб. 

Как сообщили в ВТБ, девелопер был продан группе инвесторов в высокотехнологичные активы. Более конкретной информации о новых собственниках в банке не раскрыли. После смены собственника девелопер останется партнером ВТБ по ряду проектов в жилой и коммерческой недвижимости. 

Влияние

Позитивно для уровня достаточности капитала. ВТБ избавляется от непрофильных активов, поскольку ЦБ в 2027 г. ужесточит требования к их владению. Как заявил глава ВТБ Андрей Костин, продажа Галс-Девелопмент высвободит банку 112 млрд руб. капитала. Следующей крупной сделкой может стать продажа Росгосстраха. 

Оценка

У нас «Нейтральный» взгляд на акции ВТБ. Акции банка торгуются с коэффициентом P/E 1,7x (или около 2,5х с учетом максимального размера дополнительной эмиссии) на базе прогнозной прибыли за 2026 г. Мы считаем, что инвесторам стоит дождаться четких параметров дополнительной эмиссии во второй половине лета. Тогда можно будет сформулировать более конкретные ожидания на ближайшие годы, в том числе по способности банка выплачивать дивиденды.