Вот как играть на акциях Newmark Group после падения на 10% за месяц.
За последний месяц акции Newmark Group, Inc. NMRK подешевели на 10,1%, закрывшись в четверг на уровне 12,58 доллара. Эти показатели отстают как от рынка недвижимости Zacks, так и от индекса S&P 500 composite.
Макроэкономическая неопределенность, проблемы с тарифами и ожидания продолжительного сохранения высоких процентных ставок в последнее время оказывают влияние на рынок в целом. Сделки с коммерческой недвижимостью также по-прежнему связаны с повышенными процентными ставками и экономической неопределенностью. Таким образом, инвесторы придерживаются осторожного подхода, откладывая сроки завершения сделок.
Текущая ситуация также не обошла стороной NMRK и привела к тому, что в последнее время акции компании демонстрируют низкие показатели. Несмотря на проблемы в секторе коммерческой недвижимости, результаты деятельности компании в последние годы отражают ее стратегические преимущества.
Однако, прежде чем принимать поспешное решение об исключении этих акций из своего портфеля или поспешной покупке после падения, важно оценить, обладает ли NMRK значительным потенциалом роста, и могут ли текущие проблемы существенно повлиять на ее показатели.
Динамика цен на акции NMRK за один месяц
Источник изображения: Zacks Investment Research
Что может стимулировать рост акций Newmark?
Высокие показатели на рынках капитала и увеличение доли рынка: Newmark демонстрирует высокие показатели на рынках капитала и увеличение доли рынка. Выручка Capital markets в четвертом квартале 2024 года выросла на 20,0%, продолжив серию двузначных показателей роста, продолжавшуюся пять кварталов подряд. Без учета подписных сделок, заключенных в четвертом квартале 2023 года, Newmark превзошла показатели отрасли, увеличив в прошлом квартале общий условный объем операций на рынках капитала примерно на 113%. Этот рост включал в себя увеличение объема брокерских услуг по ипотечному кредитованию и размещению долговых обязательств на 209%, увеличение выдачи кредитов GSE/FHA на 85% и увеличение инвестиционных продаж на 71%. Благодаря своим успехам в сфере центров обработки данных на фоне растущего спроса со стороны высокомасштабируемых пользователей искусственного интеллекта, компания достигла рекордных производственных показателей в размере 9,2 млрд долларов на рынках лизинга и капитала.
Newmark имеет успешный опыт увеличения доли на рынках капитала США. В период с 2015 по 2024 год ее доля в инвестиционных продажах в США увеличилась с 3,3% до 8,7% от общего объема продаж в отрасли. За тот же период его общая доля на долговом рынке выросла с 1,5% до 8,9% от общего объема привлеченных средств в отрасли США.
Учитывая, что к 2027 году в США ожидается погашение коммерческих и многоквартирных ипотечных кредитов на сумму 2,1 трлн долларов, а 25% из них, по данным Newmark Research, потенциально проблемные, у компании есть все возможности извлечь выгоду из
Источник nasdaq.com, автоматический перевод