В текущем году рост ипотечного кредитования замедлится до 10-15%

По данным российских СМИ, Минфин намерен расширить лимиты по льготным ипотечным программам на 350 млрд руб. На данный момент российские банки выдали льготных ипотечных кредитов почти на 9,5 трлн руб., тогда как совокупный объем лимитов по субсидированным ипотечным программам в случае его повышения приблизится к 12 млрд руб.

В 2023 году российские банки выдали льготных ипотечных кредитов на сумму 4,8 трлн руб.; оставшийся лимит по программам льготного ипотечного кредитования предполагает, что в 2024 году банковский сектор сможет использовать оставшиеся 2,0-2,5 трлн руб. для субсидирования ипотеки.

Такое сокращение государственной поддержки означает, что рост ипотечного кредитования, скорее всего, замедлится до 10-15% г/г в этом году. Однако основным вопросом является динамика ипотечного кредитования после 2024 года, поскольку она во многом будет зависеть от решения кабинета министров касательно предоставления новых средств на поддержку ипотечного рынка и, следовательно, строительного сектора.