Уоррен Баффет Любит Эти 3 Сектора Недвижимости: Должны Ли Вы Тоже?
Уоррен Баффет инвестирует во множество отраслей промышленности через свою холдинговую компанию Berkshire Hathaway (NYSE: BRK.A) (NYSE: BRK.B). От текстиля до страхования, производства, коммунальных услуг, финансовых услуг и недвижимости - Баффетт сосредоточен на отраслях с доказанным опытом роста, спроса и прибыльности.
Когда дело доходит до недвижимости, в этой отрасли есть три сектора, на которых Баффет сейчас сосредоточен. Значит ли это, что вы тоже должны это сделать? Давайте подробнее рассмотрим секторы и то, как инвесторы могут извлечь выгоду из покупки акций.
1. Брокерские конторы: Есть одна, которая собирается опередить Berkshire
Лиз Брумер-Смит (eXp World Holdings): HomeServices of America - брокерская фирма Berkshire Hathaway по недвижимости. Брокерская компания, специализирующаяся в основном на продаже жилых домов, насчитывает около 46 000 агентов по недвижимости в более чем 900 брокерских офисах в 33 штатах плюс округе Колумбия. Если вы добавите франчайзинговую сеть HomeServices of America, насчитывающую около 360 франчайзи, то общее число ее агентов достигнет 99 000, что делает ее крупнейшей брокерской фирмой в мире.
Брокерские фирмы получают доход от каждой продажи, совершаемой их агентами. Чем больше агентов у брокерской компании, тем больше денег она потенциально может заработать. Рынок жилой недвижимости был в огне в течение последних нескольких лет, что было очень полезно для брокерских фирм по всем направлениям. Хотя продажи сейчас падают из-за растущих опасений по поводу коррекции на рынке жилья, бизнес-модель, лежащая в основе, все еще может обеспечить долгосрочную прибыльность.
Единственная брокерская компания по недвижимости, которая может хотя бы приблизиться к эффективной конкуренции с HomeServices of America, - это eXp World Holdings (NASDAQ: EXPI). Это делает его потенциально фантастической покупкой, чтобы получить доступ к этому прибыльному сектору отрасли. eXp World Holdings - это виртуальная брокерская компания, что означает, что она не имеет обычных офисов в городах по всей территории США, как это делает HomeServices of America. Тем не менее, ей все же удалось создать сеть из более чем 84 000 агентов на 22 рынках по всему миру (которые работают удаленно из дома).
На сегодняшний день эта компания является самой быстрорастущей брокерской компанией. За последние два года компания увеличила число своих агентов на 180%, одновременно расширяясь в 18 новых странах. Неудивительно, что его доходы резко возросли. С тех пор как компания стала публичной в 2015 году, ее прибыль на акцию (EPS) выросла на 37 000%, а свободный денежный поток увеличился на 138 000%. Компания также имеет большое преимущество перед другими брокерскими компаниями в том, что у нее нулевой долг.
Безусловно, существуют встречные ветры для т
Источник nasdaq.com, автоматический перевод