SL Green заключает новую аренду площадью 64 тысячи квадратных футов на One Madison Avenue

SL Green Realty Corp. Недавно SLG объявила о подписании нового договора аренды с Sigma Computing, Inc. на 64 077 квадратных футов части 3-го этажа на One Madison Avenue, в результате чего 78,1% недвижимости было сдано в аренду.

С начала года по 16 июля 2025 года SL Green заключила договоры аренды офисов на Манхэттене общей площадью 1 260 707 квадратных футов, при этом текущий объем продаж составляет около 1 миллиона квадратных футов.

По словам Стивена Дарелса (Steven Durels), исполнительного вице-президента и директора по аренде и недвижимости SL Green, “темпы сдачи в аренду недвижимости в Мидтауне-Саут ускорились, и мы воодушевлены продолжающимися обсуждениями, охватывающими значительную часть оставшихся свободных площадей в отеле”.

One Madison Avenue признан самым амбициозным проектом адаптивного повторного использования в Нью-Йорке, стратегически расположенным с видом на парк Мэдисон-сквер. Отель предлагает первоклассные удобства и ориентированную на здоровье рабочую среду, направленную на повышение производительности и благополучия.

SL Green: В двух словах

Стратегия SL Green ориентирована на монорынок и позволяет ей занять достойное место на крупном рынке недвижимости Нью-Йорка с высокими барьерами для входа. Высокий спрос на офисные помещения премиум-класса способствует развитию лизинга SLG. Более того, благодаря долгосрочной аренде помещений арендаторам с хорошей кредитной историей, SL Green может получать стабильный доход от аренды в долгосрочной перспективе.

Во втором квартале 2025 года компания заключила 46 договоров аренды офисов в своем портфеле офисных помещений на Манхэттене общей площадью 541 721 кв. фут. Примечательно, что во втором квартале компания подписала новый договор аренды с Pinterest, Inc. на 82 812 квадратных футов на Мэдисон-авеню, Одиннадцать.

За последние три месяца акции этой компании, занимающей третье место в рейтинге Zacks, выросли на 22% по сравнению с ростом в отрасли на 3,2%.

Источник изображения: Zacks Investment Research

Акции, на которые стоит обратить внимание

Среди акций более широкого сектора REIT с более высоким рейтингом - Digital Realty Trust DLR и Cousins Properties CUZ, каждая из которых на данный момент имеет рейтинг Zacks №2 (покупка). Вы можете ознакомиться с полным списком акций Zacks №1 (сильная покупка) на сегодняшний день здесь.

Согласно консенсус-прогнозу Zacks, финансовый результат DLR на акцию в 2025 году за прошедшую неделю вырос на один цент и составил 7,04 доллара.

Согласно консенсус-прогнозу Zacks, финансовый результат CUZ на акцию в 2025 году за последние два месяца вырос на один цент и составил 2,80 доллара.

Примечание: Все, что связано с доходами, представленными в этом отчете, представляет собой средства от операций (FFO), широко используемый показатель для оценки эффективности REIT.

Руководитель отдела исследований Zacks выбирает

Источник nasdaq.com, автоматический перевод