Самые выгодные акции на распродаже на рынке, которые можно купить за 500 Долларов прямо сейчас

На Уолл-стрит за кулисами происходят две вещи. Первая - это геополитические проблемы, а вторая - тарифные проблемы, причем эти две проблемы некоторым образом переплетены. Эта сложная ситуация привела к распродаже на рынке и особенно сильно пострадала одна конкретная ниша недвижимости в секторе инвестиционных фондов недвижимости (REIT).

Вот три промышленных REIT, которые вы, возможно, захотите купить, если у вас есть 500 долларов или более для инвестирования прямо сейчас.

Куда вложить 1000 долларов прямо сейчас? Наша команда аналитиков только что опубликовала список из 10 акций, которые, по их мнению, лучше всего покупать прямо сейчас. Узнайте больше »

1. Prologis - гигант отрасли

Если вам нравится покупать крупнейшие и лучшие компании в отрасли, то лидером в нише промышленных REIT является Prologis (NYSE: PLD). С рыночной капитализацией в 95 миллиардов долларов это один из крупнейших публично торгуемых REIT. В настоящее время доходность составляет 3,8%, а акции упали примерно на 20% по сравнению с 52-недельным максимумом.

Prologis отличается от аналогов не только размерами. Кроме того, компания представлена по всему миру, ее склады расположены практически во всех важнейших транспортных узлах мира.

Это делает ее своего рода универсальным предприятием для арендаторов, которые стремятся доставлять продукцию с места ее производства на конечные рынки, где она находит применение. Примечательно, что Prologis также обладает значительным потенциалом роста в виде земельных участков, стоимость которых после освоения может достигать 42 миллиардов долларов.

Представляется маловероятным, что мировая торговля остановится, хотя некоторые направления торговли могут измениться. Учитывая широкий охват портфолио Prologis, в большинстве случаев с ним все будет в порядке.

2. Rexford Industrial - меткий стрелок

У Rexford Industrial Realty (NYSE: REXR) самая высокая дивидендная доходность в этом списке - 5%. Акции также упали сильнее всего, опустившись примерно на 35% с 52-недельного максимума.

Как и Prologis, Rexford специализируется на складах. В отличие от Prologis, Rexford ориентирован только на один рынок - Южную Калифорнию. Проблема с этим направлением в настоящее время заключается в том, что одна из крупнейших тарифных войн ведется с Китаем, а Южная Калифорния, по сути, является воротами для азиатских товаров на рынок США.

Но не стоит сбрасывать со счетов "Рексфорд Индастриал". Южная Калифорния - рынок с ограниченным предложением. Уровень вакантных площадей, как правило, ниже среднего показателя по промышленности в целом по стране.

Это дает Рексфорду преимущество на переговорах, когда речь заходит о повышении арендной платы. Более того, REIT накопил опыт покупки старой недвижимости и инвестирования в новые проекты.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод