Рынок ипотечного кредитования не перегрет и обладает потенциалом роста

Согласно результатам Всероссийского обследования домохозяйств по потребительским финансам, проведенного ЦБ РФ в середине 2022 г., 23% всех опрошенных домохозяйств сообщили, что у них есть определенные обязательства по кредитам и кредитным картам. Из них 5% опрошенных домохозяйств имеют обязательства по ипотечным кредитам, тогда как потребительские кредиты имеют примерно 11% опрошенных. 

Мы считаем, что доля домохозяйств с ипотечными кредитами незначительна, и, следовательно, рынок ипотечного кредитования не перегрет и обладает потенциалом роста. Более того, ранее мы уже писали о том, что ЦБ РФ принимает меры по купированию последствий программы льготной ипотеки, таких как рост цен на рынке недвижимости, что должно привести к повышению доступности жилья для домохозяйств. 

В целом, ожидается, что ипотечный кредитный портфель вырастет на 15% г/г в 2023 г.