Понижение ставки ЦБ РФ будет стимулировать возобновление ипотечного кредитования в ближайшие месяцы

По оценке ЦБ, убыток по чистому процентному доходу банков в рублях на горизонте одного года составит 0,3-0,7 трлн руб. (13 - 29% прибыли банковского сектора). В связи с этим у нас имеется два соображения: во-первых, так как ЦБ разрешил банкам не публиковать финансовую отчетность, становится все сложнее оценить реальное состояние банков. Во-вторых, несмотря на сильный резервный капитал в среднем по банковской системе (7 трлн руб.), он неравномерно распределен среди банков.

Таким образом, этим объясняется тот факт, что для того, чтобы смягчить риски банковского сектора и стимулировать экономическую активность ЦБ решил не ждать своего планового заседания 10 июня, но назначить внеочередное заседание. В апреле кредитная активность снизилась во всех сегментах кредитования - как в ипотечном, так и в неипотечном. Учитывая тот факт, что необеспеченные кредиты имеют более высокую степень риска, и ЦБ ранее уже выражал обеспокоенность по поводу их роста, главный фокус будет сосредоточен на росте ипотечного кредитования, которое снизилось на 0,1% м/м в апреле. Тем не менее, как мы считаем, понижение ставки и программы льготного кредитования будут стимулировать его возобновление в ближайшие месяцы.