Подтвержден кредитный рейтинг “ПИКа” на уровне AA-.ru

Рейтинговое агентство НКР подтвердило кредитный рейтинг “ПИКа” на уровне AA-.ru, прогноз - стабильный.

Агентство отмечает лидирующие позиции компании на рынке жилья с высокой диверсификацией потребителей и поставщиков. Давление на бизнес-профиль оказывает замедление первичного рынка жилья из-за снижения доступности ипотеки и высокого уровня ключевой ставки. При этом НКР полагает, что снижение спроса ударит, в первую очередь, по мелким игрокам и еще больше консолидирует отрасль вокруг крупных девелоперов.

Финансовый профиль характеризуется сильными показателями ликвидности и рентабельности. Долговая нагрузка (совокупный долг/OIBDA) за 12 месяцев снизилась с 2,9 до 2,5. Рентабельность по OIBDA выросла с 17% до 23%. Ликвидные средства более чем в 1,3 раза покрывают проценты и краткосрочные обязательства.

Акционерные риски оцениваются как низкие, корпоративное управление соответствует лучшей практике. Земельный банк превышает 20 млн м², площадь текущего строительства - 5 млн м².

Рейтинг может быть повышен при снижении долговой нагрузки и росте рентабельности; понижен - при существенном ослаблении экономической активности и темпов роста девелоперского бизнеса.