Отчет о прибылях и убытках First Industrial Realty Trust (FR) за 1 квартал 2025 года

Источник изображения: The Motley Fool.

Среда, 16 апреля 2025 г.

УЧАСТНИКИ ОПРОСА

Президент и главный исполнительный директор: Питер Баккил

Финансовый директор: Скотт Музил

Директор по инвестициям: Йоханнсон Яп

Исполнительный вице-президент: Питер Шульц

Старший вице-президент по связям с инвесторами и маркетингу: Арт Хармон

Исполнительный вице-президент по операциям: Крис Шнайдер

Исполнительный вице-президент по рынкам капитала и управлению активами: Боб Уолтер

Нужна цитата от одного из наших аналитиков? Электронная почта pr@fool.com

РЕЗЮМЕ

Заполняемость магазинов на конец квартала составила 95,3%, что на 90 базисных пунктов меньше, чем тремя месяцами ранее.

Прирост выручки от продажи наличных в том же магазине: 10,1% без учета комиссии за расторжение договора.

Прогресс с продлением срока аренды в 2025 году: в 2025 году было рассмотрено 73% случаев продления срока аренды по квадратным метрам, при этом ожидается, что в 2025 году общая арендная ставка за наличный расчет увеличится на 30-40%.

Аренда девелоперского комплекса: Увеличил арендатора в первом проекте 76 в Денвере на 99 000 квадратных футов.

Приобретения: Приобрел два полностью арендованных комплекса в Финиксе за 120 миллионов долларов, обеспечив доходность в 6,4% с учетом доли в прибыли совместного предприятия.

Начало строительства новых объектов площадью 176 000 квадратных футов в Далласе и 226 000 квадратных футов в Филадельфии запланировано на 2 квартал 2025 года.

Кредитная линия: Возобновленная и увеличенная в объеме возобновляемая кредитная линия до 850 миллионов долларов с продлением срока погашения до марта 2030 года.

резюме

First Industrial Realty Trust сообщила о хороших результатах в первом квартале на фоне растущих опасений по поводу тарифов, при этом руководство отметило паузу в некоторых переговорах по аренде из-за неопределенности. Компания сохранила прогнозный диапазон финансовых показателей NAREIT на весь год, установленный на уровне $2,87-$2,97 на акцию, ожидая снижения уровня загрузки во втором квартале 2025 года, а затем увеличения к концу года.

Площадь китайских 3PLs составляет около 450 000 квадратных футов, что руководство компании называет "минимальным". Программа развития REIT включает в себя потенциальные проекты стоимостью 1,9 миллиарда долларов с доходностью более 7% от текущих земельных владений по состоянию на 17 апреля 2025 года. Согласно последним оценкам, по состоянию на 1 квартал 2025 года рыночная клиринговая капитализация приобретений Phoenix составляла 5,25%.

ОТРАСЛЕВОЙ ГЛОССАРИЙ

3PL: Сторонний поставщик логистических услуг, компания, предлагающая аутсорсинговые логистические услуги.

NAREIT FFO: определение Национальной ассоциации инвестиционных трастов в сфере недвижимости о доходах от операций, ключевом показателе прибыли REIT.

Полная стенограмма телефонной конференции

Оператор: Добрый день, и добро пожаловать в First Industrial Realty Trust, Inc. Подведение итогов за первый квартал 2025 года. [Инструкции для оператора] Пожалуйста, обратите внимание, что это событие записывается. Теперь я хотел бы

Источник nasdaq.com, автоматический перевод