Опережают ли акции Государственных хранилищ индекс Dow?

Public Storage (PSA), базирующаяся в Глендейле, штат Калифорния, является REIT, которая приобретает, разрабатывает, владеет и управляет складскими помещениями самообслуживания, которые предлагают складские помещения в аренду для личного и делового использования. Рыночная капитализация компании, оцениваемой в 55 миллиардов долларов, включает в себя владение и эксплуатацию складов самообслуживания и другие связанные с этим операции, включая перестрахование арендаторов и управление сторонними складами самообслуживания.

Компании стоимостью 10 миллиардов долларов и более обычно классифицируются как “акции с большой капитализацией”, и PSA идеально подходит под этот термин, поскольку ее рыночная капитализация превышает эту отметку, что подчеркивает ее размер, влияние и доминирующее положение в секторе REIT. Являясь одним из крупнейших операторов складов самообслуживания в США, компания располагает обширной сетью складских помещений в престижных местах, что обеспечивает постоянный спрос. Эффект масштаба обеспечивает экономию затрат и конкурентные цены, повышая прибыльность компании. В нем также используются передовые технологии, в том числе цифровые платформы и автоматизированные сервисы, для повышения качества обслуживания клиентов и операционной эффективности.

Активный инвестор: БЕСПЛАТНАЯ рассылка с заголовками о самых популярных акциях для выявления новых торговых идей.

Этот REIT с самообеспечением в настоящее время торгуется на 16,7% ниже своего 52-недельного максимума в 369,99 доллара, достигнутого 1 октября 2024 года. Индекс PSA снизился на 4,7% за последние три месяца, опередив падение индекса Dow Jones Industrials Average ($DOWI) почти на 6,2% за тот же период времени.

Более того, с начала года акции PSA выросли на 2,9%, опередив падение DOWI на 2,6% за тот же период времени. Тем не менее, за последние 52 недели PSA вырос на 5,7%, уступив росту DOWI на 6,9%.

В подтверждение недавнего бычьего ценового тренда, PSA торгуется выше своей 50-дневной скользящей средней с середины февраля. Однако с середины декабря 2024 года он остается ниже 200-дневной скользящей средней.

24 февраля PSA сообщила о неоднозначных результатах по прибыли за четвертый квартал, и на следующий день ее акции выросли на 1,7%. Выручка компании составила 1,2 миллиарда долларов, что на 1,5% больше, чем в предыдущем квартале, и соответствует ожиданиям рынка. Кроме того, PSA расширила свой портфель, приобретя 17 складских помещений, что позволило увеличить чистую арендуемую площадь на 1,3 миллиона квадратных футов. Однако, с другой стороны, компания сообщила о базовом финансовом доходе в размере 4,21 доллара на акцию, который незначительно увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но не оправдал ожиданий Уолл-стрит в размере 4,23 доллара.

Публичное хранилище опередило своего конкурента, CubeSmart (КУБ), объем продаж которого снизился на 7,6% за прошлый год.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод