Может ли Netflix House возродить заброшенные торговые площади и повысить лояльность к бренду?
Ключевые моменты
Netflix House Philadelphia получил 4.6 звезд на Google Maps всего через пять дней после открытия, что соответствует рейтингу торгового центра King of Prussia Mall (хотя голосов, конечно, было гораздо меньше).
Площадь Netflix House составляет 100,000 квадратных футов, и он не является конкурентом Disney World — это скорее супермасштабный развлекательный центр торгового молла.
Локация в Лас-Вегасе протестирует другую стратегию в 2027 году с новым строительством рядом с дорогой Стрип, а не в закрытом торговом пространстве.
Netflix (NASDAQ: NFLX) открыл свой первый реальный развлекательный центр на прошлой неделе — Netflix House Philadelphia. Руководство явно видит в этой идее что-то многообещающее, с предстоящими открытием в Далласе в следующем месяце и в Лас-Вегасе в 2027 году.
Является ли Netflix House важным событием или просто глупым экспериментом? Интересующиеся инвесторы Netflix хотят знать.
Куда инвестировать 1,000 долларов прямо сейчас? Наша аналитическая команда только что раскрыла, что они считают 10 лучших акций для покупки прямо сейчас, когда вы присоединяетесь к Stock Advisor. Смотрите акции »
Первые отзывы поступают
Конечно, еще слишком рано говорить об этом с уверенностью. Тем не менее, есть некоторые ранние подсказки.
Netflix приложил все усилия, чтобы устроить яркое торжественное открытие, в котором участвовали практически все члены руководства и ведущие фигуры в политике Пенсильвании. Звезды оригинальных проектов Netflix и местной сцены в Филадельфии также были везде, от DJ Jazzy Jeff и Elmo до актеров из KPop Demon Hunters и Emily in Paris. Звучит весело, честно говоря.
Люди высказываются о новом месте. По состоянию на 15 ноября 2025 года, через пять дней после открытия, прошедшего в прошлый понедельник:
Новое заведение быстро получило высокий рейтинг 4.6 звезды в 86 отзывах на Google Maps, повсеместной платформе Alphabet (NASDAQ: GOOG) (NASDAQ: GOOGL), которая стала стандартным порталом для поиска местных событий и бизнесов.
TripAdvisor (NASDAQ: TRIP) пока не имеет рейтинга для этого места. Окружающий торговый центр King of Prussia Mall имеет рейтинг 4.5 на почти 1,000 отзывов, но это давно установленное место.
Я не собираюсь оценивать рецензентов, но Google Maps действительно выделяется. Сам торговый центр имеет 24,000 оценок, точно совпадая с оценкой Netflix House в 4.6.
Практический взгляд на опыт Netflix
Я не в состоянии заехать в Филадельфию просто чтобы проверить Netflix House, но сайты отзывов уже полны фотографиями и видео.
Netflix, похоже, сосредоточился на своих самых больших хитов, включая демогоргона из Stranger Things, детей из Wednesday, Розовых Стражей из Squid Game, пиратов из One Piece и семью Бриджертонов. У KPop Demon Hunters, ставших неожиданным хитом, ещё нет собственного интерактивного опыта, но в фудкорте есть блюда по мотивам Demon Hunters, а магазин подарков полон товаров с символикой Huntrix. Было бы непростительно не воспользоваться этой возможностью.
Таким образом, это сильная демонстрация контента Netflix. Если вы заглянете лишь для того, чтобы проверить комнату побега One Piece (один из немногих платных опытов во время бесплатного визита), вы можете получить первое представление об Upside Down или Бриджертонах по пути. Большинство посетителей, вероятно, уже являются подписчиками Netflix. Однако в этом нет ничего плохого в том, чтобы укрепить их лояльность к бренду.
Netflix House не является Upside Down Disney World
Это не совсем ребрендированный тематический парк Walt Disney (NYSE: DIS). Я имею в виду, что это даже не близко к одному из них.
Netflix House занимает около 100,000 квадратных футов бывшего пространства Lord & Taylor в торговом центре, что эквивалентно утроению развлекательного центра Elev8 в торговом центре Citrus Park в Тампе. Disney World находится на совершенно другом уровне с 1.8 миллиона квадратных футов парковки — только для подпарка Magic Kingdom. Вы почти можете поместить Netflix House в гардеробную замка Золушки, не так ли?
Так что это не то место, вокруг которого вы планируете целые отпуска, хотя оно может подойти для семейной поездки, если вы находитесь рядом с долиной Делавэра. Локации в Далласе и Лас-Вегасе будут аналогичными местами для повышения бренда, не стоящими поездки через всю страну, но интересными для того, чтобы заскочить, когда вы направляетесь в DFW Metroplex или на Стрип.
Стратегия недвижимости Netflix House
Следует отметить, что Netflix перестроил пространство Lord & Taylor в торговом центре King of Prussia, когда эта компания обанкротилась. Предстоящая локация в Далласе ранее была магазином Belk, закрытым в январе 2020 года (незадолго до пандемии) и пустовавшим около четырех лет.
Лас-Вегасская версия — это другая история, расположенная чуть дальше от яркого Стрипа в новом торговом центре. Но первые два опыта в этой идее имеют общие бюджетные банкротные сделки, что вызывает вопросы о коммерческой прочности этих мест. "Местоположение, местоположение, местоположение" может не быть преимуществом в Netflix House в Филадельфии и Далласе.
С другой стороны, возможно, установка Netflix House сможет возродить эти неудачные места в торговых центрах. Если так, я ожидаю, что будут появляться новые объявления о Netflix House в медийных рынках, достаточно крупных, чтобы иметь профессиональную футбольную команду — возможно, даже в одном из моих местных торговых центров в Тампе когда-нибудь.
Является ли это будущим стриминговых развлечений в реальном мире?
Давайте не будем называть это революцией пока. Netflix необходимо доказать, что он может привлечь поток посетителей в торговый центр и поддерживать свежесть своих локаций со временем.
На данный момент компания не пытается стать Disney 2.0, хотя эта дверь к полноценной развлекательной империи может открыться через пару десятилетий.
Стоит ли инвестировать 1,000 долларов в Netflix прямо сейчас?
Прежде чем покупать акции Netflix, учтите следующее:
Команда аналитиков Motley Fool Stock Advisor только что выявила, что они считают 10 лучших акций для инвесторов на данный момент… и Netflix не был в их числе. 10 акций, которые попали в этот список, могут принести огромные доходы в ближайшие годы.
Учтите, когда Netflix попал в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали 1,000 долларов на момент нашего рекомендации, у вас было бы 599,785 долларов!* Или когда Nvidia попала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали 1,000 долларов на момент нашего рекомендации, у вас было бы 1,165,716 долларов!*
Теперь стоит отметить, что общий средний доход Stock Advisor составляет 1,035% — это значительно превышает 191% по S&P 500. Не упустите последний список из 10 лучших, доступный, когда вы присоединяетесь к Stock Advisor.
*Доходы Stock Advisor на 17 ноября 2025 года
Андрес Билунд имеет акции Alphabet, Netflix и Walt Disney. Motley Fool имеет акции и рекомендует Alphabet, Apple, Netflix, Tripadvisor и Walt Disney. У Motley Fool есть политика раскрытия информации.
Взгляды и мнения, выраженные здесь, являются взглядами и мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.
Источник nasdaq.com, автоматический перевод