Ищете пассивный доход? Эти 3 высокодоходные дивидендные акции позволяют Вам получать ежемесячный чек.
Инвестирование в фондовый рынок - отличный способ создать долгосрочное благосостояние. Однако при наличии бесчисленного множества доступных подходов ориентироваться в мире инвестирования может оказаться непросто. Одним из методов, который выделяется своим доходом, является инвестирование в дивиденды.
Дивидендные акции могут обеспечить инвесторам стабильную и надежную зарплату. И не только это, но и то, что эти компании на протяжении длительного времени стабильно превосходили своих конкурентов, не выплачивающих дивиденды.
Всестороннее исследование, проведенное Hartford Funds, показало, что за 50-летний период, закончившийся в 2023 году, акции, выплачивающие дивиденды, принесли впечатляющую годовую доходность в размере 9,17%. Для сравнения, акции, не выплачивающие дивиденды, принесли 4,27%. Кроме того, дивидендные акции менее волатильны, чем их аналоги, что делает их привлекательным выбором для тех, кто стремится к стабильности наряду с ростом.
Многие компании, выплачивающие дивиденды, распределяют свои доходы ежеквартально. Однако для тех, кто предпочитает более частые выплаты, некоторые акции выплачивают дивиденды ежемесячно, обеспечивая более регулярный денежный поток. Если вы планируете окунуться в мир дивидендного инвестирования, вот три высокодоходные акции, которые приносят вам ежемесячные выплаты.
Agree Realty: дивидендная доходность 4,1%
Компания Agree Realty (NYSE: ADC) владеет и управляет отдельными объектами розничной торговли, в том числе продуктовыми магазинами, магазинами товаров для дома, шиномонтажными центрами и автосервисами, а также долларовыми магазинами, и это лишь некоторые из них.
Фонд инвестиций в недвижимость (REIT) выплачивает хорошие дивиденды, поскольку он сдает в аренду высококачественным арендаторам (почти 70% из них имеют инвестиционный рейтинг), которые могут лучше пережить экономические спады. По состоянию на третий квартал 99,6% объектов недвижимости были сданы в аренду, а средневзвешенный оставшийся срок аренды составил 7,9 лет.
В число крупнейших арендаторов Agree Realty на конец прошлого года входили Walmart, Tractor Supply, Dollar General, Best Buy и CVS. Компания также проводит хорошую работу по диверсификации своей клиентской базы. Ни на одного арендатора не приходится более 6,1% годовой базовой арендной платы.
Последние несколько лет были тяжелыми для операторов недвижимости, поскольку растущие процентные ставки увеличили их затраты на финансирование. Несмотря на это, Agree Realty продолжает стабильно расти и строить на прочном фундаменте. В 2024 году компания инвестировала 524,9 миллиона долларов в 144 объекта недвижимости, что должно обеспечить ей многолетний стабильный доход от сдачи в аренду.
Согласитесь, что у Realty хороший баланс, а использование заемных средств невелико по сравнению с аналогичными компаниями. У нее также приемлемый коэффициент выплат, составляющий 73% от скорректированных средств от операционной деятельности (FFO), что должно дать инвесторам
Источник nasdaq.com, автоматический перевод