Host Hotels объявляет о специальных дивидендах: время покупать акции?
Совет директоров Host Hotels & Resorts Inc. объявил о специальном дивиденде в размере 15 центов на акцию. Это дополнение к квартальному денежному дивиденду в размере 20 центов на акцию. Общая сумма дивидендов будет выплачена 15 января 2026 года акционерам, зарегистрированным по состоянию на 31 декабря 2025 года. С учетом специального дивиденда общая сумма объявленных дивидендов за год сейчас составляет 95 центов на акцию. При этой новой ставке годовая доходность достигает 5.24% на основе цены закрытия акции в $18.13 11 декабря. Надежные выплаты дивидендов являются главной привлекательностью для инвесторов в REIT, и Host Hotels остается приверженным этому. Компания увеличила свои дивиденды восемь раз за последние пять лет, а ее пятилетний темп роста дивидендов составляет 47.73%. Проверьте историю дивидендов Host Hotels здесь. Обычно специальные дивиденды выплачиваются REIT на основе прироста капитала от продажи активов, чтобы избежать уплаты налогов. Закон США требует, чтобы эти компании распределяли не менее 90% своего налогооблагаемого дохода среди акционеров ежегодно в виде дивидендов.
Пришло ли время покупать акции HST? HST имеет портфель роскошных и высококачественных отелей в лучших рынках США и регионе Сандбелт. Постоянное улучшение временного спроса способствовало росту заполняемости и дохода на доступный номер (RevPAR) за последние несколько кварталов. Кроме того, агрессивные усилия по переработке капитала предвещают долгосрочный рост. Host Hotels поддерживает здоровый баланс. Компания завершила третий квартал 2025 года с $2.2 миллиарда общей доступной ликвидности. Осмотрительные усилия по управлению расходами помогли компании сохранить ликвидность. Более того, это единственная компания с инвестиционным рейтингом среди REIT в гостиничном секторе. На конец третьего квартала 2025 года компания имела инвестиционные рейтинги Baa2/Stable от Moody’s, BBB-/Stable от S&P Global и BBB/Stable от Fitch, что обеспечивает доступ к рынку долга по выгодным ценам.
Ее рентабельность собственного капитала (ROE) за последние 12 месяцев составляет 11.11% по сравнению со средним показателем в отрасли 2.71%. Это отражает, что компания более эффективно использует средства акционеров, чем ее конкуренты. Поддерживаемая здоровыми операционными фундаментами и достаточной финансовой гибкостью, компания хорошо подготовлена к использованию возможностей роста и щедро вознаградит акционеров. Таким образом, учитывая вышеупомянутые факторы, кажется разумным сейчас купить HST в ваш портфель. За последние три месяца акции этой компании с рейтингом Zacks #2 (Купить) выросли на 2.7% на фоне снижения отрасли на 0.6%.
Другие акции для рассмотрения. Некоторые другие высоко оцененные акции из более широкого сектора REIT — Welltower WELL и Cousins Properties CUZ, каждая из которых в настоящее время имеет рейтинг Zacks #2. Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) здесь. Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию Welltower за 2025 год составляет $5.25, что подразумевает рост на 21.5% по сравнению с прошлым годом. Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию Cousins Properties за 2025 год составляет $2.84, что указывает на увеличение на 5.6% по сравнению с прошлогодним отчетным значением.
Примечание: Все, что связано с доходами, представленными в этом материале, представляет собой средства от операций (FFO), широко используемую метрику для оценки эффективности REIT.
Руководитель исследований Zacks выбирает акцию, которая с наибольшей вероятностью "по крайней мере удвоится". Наши эксперты раскрыли свои 5 лучших рекомендаций с потенциалом удвоения вложений — и директор исследований Шераз Миан считает, что одна из них превосходит остальные. Конечно, все наши рекомендации не являются выигрышными, но эта может значительно превзойти предыдущие рекомендации, такие как Hims & Hers Health, которые выросли на +209%.
Хотите последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.
Мнения и взгляды, выраженные в данном материале, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.
Источник nasdaq.com, автоматический перевод