Дополнительное место на складе для учета прибыли за 1 квартал: Что ждет акции?
Extra Space Storage EXR, ведущий инвестиционный фонд недвижимости с автономным хранением (REIT) в Соединенных Штатах, опубликует результаты за первый квартал 2025 года 29 апреля, после закрытия рынка. Квартальные результаты компании, вероятно, продемонстрируют рост выручки и средств от операционной деятельности на акцию по сравнению с предыдущим годом.
В последнем отчетном квартале этот REIT, базирующийся в Солт-Лейк-Сити, штат Юта, продемонстрировал неожиданный рост в размере 0,50% с точки зрения базового финансового результата на акцию. Результаты отражают более высокие доходы в связи с ростом занятости. Снижение чистой операционной прибыли в одном магазине (NOI) в течение квартала привело к ухудшению ситуации.
За последние четыре квартала компания во всех случаях превзошла консенсус-прогнозы Zacks, при этом средний показатель неожиданностей составил 1,50%. На графике ниже представлена история этих неожиданностей:
Цена Extra Space Storage Inc и прибыль на акцию стали неожиданностью
Факторы, которые следует учитывать при подготовке результатов EXR за 1 квартал
В первом квартале Extra Space Storage, вероятно, продолжит извлекать выгоду из высокой стоимости бренда, сильного присутствия в ключевых городах и усилий по расширению за счет новых приобретений.
Более того, категория активов для самостоятельного хранения зависит от потребностей и устойчива к экономическим спадам. Этот класс активов требует низких капитальных затрат и обеспечивает высокую операционную рентабельность. Кроме того, отрасль для самостоятельного хранения продолжает извлекать выгоду из благоприятных демографических изменений. Все эти факторы в совокупности, вероятно, способствовали росту выручки компании.
Однако EXR работает на сильно фрагментированном рынке в Соединенных Штатах, где существует острая конкуренция со стороны многочисленных операторов. В последние годы на многих рынках наблюдается бум развития складских помещений с автономным хранением. Такое большое предложение подстегнуло конкуренцию, повлияв на способность компании повышать арендную плату и предоставлять дополнительные скидки, что сказалось на ее доходах за первый квартал. Кроме того, ожидается, что высокие процентные расходы в некоторой степени повлияют на результаты деятельности компании.
Прогнозы по прибыли за 1 квартал
Согласно консенсус-прогнозу Zacks, квартальные доходы от аренды недвижимости составят 702,1 миллиона долларов, что предполагает увеличение по сравнению с 688 миллионами долларов за аналогичный период прошлого года. Согласно консенсус-прогнозу, доходы от страхования арендаторов составят 85,6 млн долларов, что означает увеличение по сравнению с 81,4 млн долларов, о которых сообщалось годом ранее. Более того, прогнозируемый объем управленческих и франчайзинговых сборов за квартал составит 31,3 миллиона долларов, что незначительно выше показателя в 30,2 миллиона долларов за аналогичный период прошлого года.
Согласно консенсус-прогнозу Zacks, квартальная выручка составит 821,2 миллиона долларов, что на 2,71% больше, чем в прошлом году
Источник nasdaq.com, автоматический перевод