Дмитрий Ростовский, управляющий активами "Амити ИГ". Спрос на жилье в США растет, несмотря на негативные экономические данные. С такой трактовкой мы столкнулись вчера практически сразу после выхода

Дмитрий Ростовский, управляющий активами "Амити ИГ". Спрос на жилье в США растет, несмотря на негативные экономические данные. С такой трактовкой мы столкнулись вчера практически сразу после выхода "неожиданно" высокого объема продаж новостроек и вторичного жилья. Рынок, конечно, некоторое время посомневался, но в конечном итоге с подачи пары известных западных аналитиков расценил сложившуюся ситуацию как признак восстановления экономики. При всем при этом и спрос, и цены на жилье опередили практически все иные потребительские индикаторы, и возникли опять же "несмотря" на довольно мрачную картину с занятостью и не самую радостную картину с доходами. Вопрос: ну почему же "несмотря"? И что, собственно, удивительно в ажиотажном росте квартирного спроса? Более уместным в данном случае представляется словосочетание "потому что". Жилье, как и положено, в очередной раз играет роль экономического буфера, привлекая средства разочарованных инвесторов, обремененных задачей поиска хоть какой-то стабильности. Оценка высокой активности в сфере жилищных продаж как положительного экономического фактора кажется в этой связи не просто преждевременной, но и довольно опасной. Экономика США все еще не показывает очевидных сигналов своего восстановления. И спрос на жилье отнюдь не является приятным сюрпризом в череде разочарований.