Американские ипотечные брокеры столкнулись с новыми судебными исками после вердикта на сумму 1,8 миллиарда долларов

Автор: Майк Скарселла

3 ноября (Рейтер) - Пара коллективных исков, поданных на этой неделе против крупных американских брокерских компаний по недвижимости, оказывают новое давление на отрасль после вердикта федерального суда Канзас-Сити о взыскании 1,8 миллиарда долларов с продавцов жилья, которые утверждали, что комиссионные за продажу были искусственно завышены.

В одном из новых дел потенциальный национальный класс покупателей жилья в четверг подал в суд на такие компании, как Douglas Elliman DOUG.N, Compass COMP.N, eXp World Holdings EXPI.O и красноперка RDFN.O в федеральном суде Чикаго.

В другом случае адвокаты тех же истцов, которые выиграли судебный вердикт по делу продавцов жилья в Миссури во вторник, подали новые национальные иски в тот же день в федеральный суд Канзас-Сити.

В жалобе Нью-Канзас-Сити также упоминались Дуглас Эллиман, Redfin, Compass, eXp World Holdings и другие компании.

Судебные иски бросают вызов давней отраслевой практике, согласно которой продавцы обязаны выплачивать комиссионные, иногда превышающие 5-6%, брокерам, представляющим интересы покупателей при продаже жилья. В этих делах утверждается о сговоре в нарушение антимонопольного законодательства США.

"Наша цель - донести послание штата Миссури до всей страны, чтобы домовладельцы в нашей стране могли, наконец, воспользоваться преимуществами технологий и избавить этих корпоративных гигантов недвижимости от участия в капитале домовладельцев", - сказал адвокат истцов Майкл Кетчмарк, ведущий судебный адвокат в Миссури. дело и национальный коллективный иск.

Фирмы истцов по иску в Нью-Чикаго, Корейн Тиллери и Лоуи Данненберг, также подали коллективный иск в 2021 году от имени покупателей жилья против других брокерских компаний. Это дело находится на рассмотрении.

Адвокат истцов по новому делу отказался от комментариев в пятницу.

Дуглас Эллиман в пятницу отказался от комментариев, а Compass не сразу ответила на запрос о комментариях.

Redfin в пятницу отказался комментировать судебный процесс. Ее генеральный директор Гленн Келман 31 октября заявил, что компания "неустанно проводит кампанию за снижение сборов, прозрачность комиссионных и более широкий доступ потребителей к спискам недвижимости".

В заявлении eXp говорится, что она "привержена соблюдению честных и прозрачных практик, соответствующих закону, и у нас уже есть механизмы и план, которые позволяют покупателям и продавцам договариваться о комиссионных".

Среди других обвиняемых по новым делам - Weichert Realtors, United Real Estate и Howard Hanna Real Estate. Представители этих компаний в пятницу не сразу ответили на запросы о комментариях.

Национальная ассоциация риэлторов и другие организации защиты

Источник nasdaq.com, автоматический перевод