Акции American Tower упали, несмотря на превышение AFFO и выручки, прогноз на 2025 год повышен.

American Tower Corporation AMT сообщила об отрегулированных фондах от операций (AFFO) за третий квартал 2025 года, относящихся к обычным акционерам AMT на акцию, в размере 2.78 доллара, что превышает консенсус-прогноз Zacks в 2.62 доллара. Это сравнение благоприятно с показателем предыдущего года в 2.64 доллара. Тем не менее, акции торговались на уровне около 2% ниже в ходе ранних часов сегодняшней торговой сессии.

Результаты отражают рост выручки по сравнению с прошлым годом, поддержанный ростом доходов в сегменте недвижимости и услуг. American Tower зафиксировала здоровый рост органических поступлений от арендаторов на уровне 5% и общий рост поступлений от арендаторов на уровне 5.5%. Компания повысила свои прогнозы по FFO на 2025 год.

Общая выручка компании составила 2.72 миллиарда долларов, что превысило консенсус-прогноз Zacks в 2.65 миллиарда долларов. Эта цифра увеличилась на 7.7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По словам Стивена Вондрана, генерального директора American Tower, «Арендная активность по нашим башням в США и за границей остается устойчивой, поскольку операторы инвестируют в покрытие сети и емкость, а в нашем бизнесе дата-центров сильный спрос на гибридные облачные решения, благоприятные цены и растущие рабочие нагрузки, связанные с ИИ, обеспечили сильный квартал, включая рекордный квартал подписанных новых аренды в ритейле».

Детали квартала AMT

Отрегулированная EBITDA составила 1.82 миллиарда долларов, что на 7.6% больше по сравнению с предыдущим годом. Отрегулированная маржа EBITDA составила 66.8%.

Операции AMT в сфере недвижимости

Выручка составила 2.62 миллиарда долларов, увеличившись на 5.9% в годовом выражении. Общая операционная прибыль составила 1.83 миллиарда долларов, а маржа операционной прибыли составила 70%.

В сегменте недвижимости выручка из Соединенных Штатов и Канады составила 1.32 миллиарда долларов, увеличившись незначительно по сравнению с прошлым годом. Общая международная выручка составила 1.03 миллиарда долларов, увеличившись на 12.3% по сравнению с прошлым годом. Дата-центры добавили 267 миллионов долларов к выручке от недвижимости, увеличившись на 14.1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Операции AMT в сфере услуг

Выручка составила 101 миллион долларов в квартале, значительно увеличившись по сравнению с 52 миллиона долларов в аналогичном квартале прошлого года. Операционная прибыль составила 41 миллион долларов, а маржа операционной прибыли составила 41% в третьем квартале.

Денежный поток и ликвидность AMT

В третьем квартале American Tower сгенерировала 1.46 миллиарда долларов наличных средств от операционной деятельности, что на 0.6% меньше по сравнению с прошлым годом. Свободный денежный поток за период составил 984 миллиона долларов, что на 5.1% ниже по сравнению с прошлым годом.

На 30 сентября 2025 года у компании было 10.7 миллиарда долларов общей ликвидности. Это включало 2.0 миллиарда долларов наличными и эквивалентами наличных и 8.7 миллиарда долларов доступных по ее кредитным линиям (за вычетом любых непогашенных аккредитивов).

Прогноз AMT на 2025 год повышен

American Tower теперь ожидает общую выручку от недвижимости в диапазоне от 10,210 до 10,290 миллионов долларов, что выше ранее прогнозируемого диапазона от 10,135 до 10,285 миллионов долларов.

Отрегулированная EBITDA пересмотрена до диапазона от 7,058 до 7,113 миллионов долларов, что выше ранее ожидаемого диапазона от 7,005 до 7,075 миллионов долларов.

AFFO, относящиеся к обычным акционерам AMT, теперь ожидаются в диапазоне от 4,973 до 5,028 миллионов долларов, что выше предыдущих ожиданий компании в диапазоне от 4,905 до 4,995 миллионов долларов.

AFFO, относящиеся к обычным акционерам AMT на акцию, пересмотрены вверх до диапазона от 10.60 до 10.72, по сравнению с предыдущим прогнозируемым диапазоном от 10.46 до 10.65. Консенсус-прогноз Zacks для данного показателя составляет 10.58, что ниже прогнозируемого диапазона компании.

Рейтинг Zacks AMT

AMT в настоящее время имеет рейтинг Zacks #2 (Покупка). Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) здесь.

Цена акций American Tower Corporation, консенсус и сюрприз EPS

Производительность других REIT

SL Green Realty Corp. SLG сообщила о FFO на акцию за третий квартал 2025 года в размере 1.58 доллара, что превысило консенсус-прогноз Zacks в 1.34 доллара. Компания сообщила о FFO в размере 1.13 доллара на акцию в аналогичном периоде прошлого года.

Результаты отражают сильную арендную активность с улучшением средних арендных ставок по офисным арендам на Манхэттене, подписанным в этот период. В настоящее время SLG имеет рейтинг Zacks #3 (Удерживать).

Prologis PLD сообщила о FFO на акцию за третий квартал 2025 года в размере 1.49 доллара, что превышает консенсус-прогноз Zacks в 1.44 доллара. Это благоприятно сравнивается с показателем аналогичного квартала прошлого года в 1.43 доллара.

Результаты отражают рост арендных доходов и здоровую арендную активность. Тем не менее, высокие процентные расходы стали негативным фактором. В настоящее время PLD имеет рейтинг Zacks #3.

Примечание: Все, что связано с доходами, представленное в этом материале, представляет собой фонды от операций (FFO), широко используемый показатель для оценки производительности REIT.

Акции квантовых вычислений готовы к росту

Искусственный интеллект уже изменил инвестиционный ландшафт, и его взаимодействие с квантовыми вычислениями может привести к наиболее значительным возможностям накопления богатства нашего времени.

Сегодня у вас есть возможность позиционировать свой портфель на переднем крае этой технологической революции. В нашем срочном специальном отчете «За пределами ИИ: Квантовый скачок в вычислительной мощности» вы узнаете о малоизвестных акциях, которые, по нашему мнению, выиграют в гонке квантовых вычислений и принесут огромные прибыли ранним инвесторам.

Получите отчет бесплатно сейчас >>

Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод