5 Акций с дивидендной доходностью более 3%, которые можно купить прямо сейчас для получения ежемесячного пассивного дохода
Большинство компаний выплачивают дивиденды ежеквартально, и это может привести к некоторой неравномерности в потоке доходов инвестора. Тем, кто желает получать относительно стабильный ежемесячный доход в виде дивидендов, необходимо будет искать компании, выплачивающие дивиденды по компенсирующим квартальным графикам, для настройки которых потребуется некоторая работа.
С другой стороны, акции с ежемесячными дивидендами позволяют легко получать стабильный пассивный доход каждый месяц. Agree Realty (NYSE: ADC), EPR Properties (NYSE: EPR), Gladstone Land (NASDAQ: ЗЕМЛЯ), Доход от недвижимости (NYSE: O) и Stag Industrial (NYSE: STAG) выделяются как отличные варианты среди ежемесячных плательщиков. Они предлагают привлекательные дивиденды, приносящие в настоящее время более 3%, которые со временем должны увеличиться, что делает их идеальными для тех, кто ищет пассивный доход.
Покупки для получения пассивного дохода
Согласитесь, что дивидендная доходность Realty в настоящее время составляет 4,4%. При таких темпах инвестиции в размере 1000 долларов превратились бы в 3,67 доллара дивидендного дохода ежемесячно (44 доллара ежегодно). Это примерно в три раза превышает дивидендный доход, который инвестор получил бы в индексном фонде S & P 500, учитывая его текущую доходность около 1,5%.
Инвестиционный фонд недвижимости (REIT) обеспечивает свои выплаты стабильным доходом от сдачи в аренду, получаемым от его большого и растущего портфеля объектов торговой недвижимости. Agree Realty владеет более чем 1900 объектами недвижимости, которые сдаются в аренду высококачественным розничным сетям в секторах, устойчивых к экономическим спадам и сбоям в электронной коммерции (например, продуктовые магазины, пункты шиномонтажа и автосервиса, а также магазины товаров повседневного спроса). Компания неуклонно наращивала этот портфель за счет приобретения дополнительных объектов недвижимости, приносящих доход. Это позволило компании Agree последовательно увеличивать свои дивиденды. За последнее десятилетие REIT увеличил свои выплаты на 6,1% в годовом исчислении.
Выход блокбастера
Акции EPR Properties в настоящее время предлагают дивидендную доходность в размере 7,3%. REIT подкрепляет эту выплату растущим портфелем экспериментальной недвижимости, включающим кинотеатры, заведения общественного питания и развлечений, жилье для опытных пользователей и другие достопримечательности. Компания сдает эти объекты обратно в аренду операторам в соответствии с соглашениями NNN. EPR Properties недавно подписала новое соглашение с одним из своих крупнейших арендаторов кинотеатров после подачи заявления о банкротстве его материнской компании, чтобы сохранить большую часть своего дохода от аренды, одновременно предоставив ему некоторый потенциал роста. Эта сделка снимет большую неопределенность, связанную с крупными дивидендами REIT, и может заложить основу для будущего роста.
Урожайное земледелие
Gladstone Land выплачивает дивиденды с доходностью 3,3%. REIT farmland владеет большим и постоянно растущим портфелем ферм, которые он сдает в аренду арендаторам. Те согласны
Источник nasdaq.com, автоматический перевод