4 причины добавить акции Ventas в ваш портфель прямо сейчас

Портфель разнообразных активов в области здравоохранения компании Ventas, Inc. (VTR) хорошо подготовлен к тому, чтобы воспользоваться растущими расходами на здравоохранение и стареющим населением. Также, прибыльные инвестиции в исследовательский портфель и прочный баланс являются позитивными факторами.

Аналитики выглядят оптимистично по отношению к этой компании с рейтингом Zacks #2 (Покупка). Консенсус-прогноз Zacks по фондам от операций (FFO) VTR на 2026 год немного увеличился за последнюю неделю до $3.84.

Акции этого REIT в области здравоохранения выросли на 4.1% за последние три месяца, в то время как в отрасли наблюдается снижение на 0.3%. Учитывая силу его фундаментальных показателей, кажется, что у этой акции есть дополнительный потенциал для роста.

Факторы, которые делают акции Ventas надежным выбором

Содействие отраслевой динамике: Ожидается, что население пожилых людей будет расти в ближайшие годы. В результате, национальные расходы на здравоохранение среди пожилых граждан, которые составляют основную клиентскую базу для медицинских услуг и несут более высокие расходы на здравоохранение, чем среднее население, вероятно, увеличатся в предстоящий период. Ventas все еще находится на ранних этапах этой многофакторной возможности роста в сегменте жилья для пожилых, так как население старше 80 лет увеличивается, а начатые строительства упали до исторически низкого уровня.

Фокус на портфеле OM&R: На фоне растущих тенденций амбулаторного лечения, Ventas стремится воспользоваться этой возможностью в своем портфеле амбулаторных медицинских и исследовательских объектов (OM&R), который включает амбулаторные медицинские здания и исследовательские центры. Растущее население людей старше 65 лет способствует увеличению числа амбулаторных посещений. Поэтому этот портфель хорошо подготовлен к тому, чтобы воспользоваться растущим спросом.

С высоко оцененными арендаторами и долгосрочными арендами, его портфель высокого качества гарантирует стабильный рост денежных потоков. В портфеле OM&R Ventas зафиксировала рост аналогичных денежных NOI на уровне 3.7% в четвертом квартале 2025 года. Ventas ожидает, что аналогичный денежный NOI портфеля OM&R вырастет в диапазоне 2.0-3.0% в 2026 году.

Прибыльные инвестиции VTR: Ventas проводит прибыльные инвестиции для улучшения своего исследовательского портфеля, что крайне важно для предоставления ключевых медицинских услуг и исследований, связанных с спасительными вакцинами и терапиями. Компания владеет исследовательскими центрами в кластерах жизненных наук, имея присутствие на некоторых кампусах университетов, входящих в число лучших.

Сила баланса: Ventas поддерживает здоровую позицию в балансе. Компания прилагает усилия для улучшения своей ликвидности и финансовой устойчивости. На 31 декабря 2025 года компания имела около $5.3 миллиарда ликвидности. В четвертом квартале 2025 года ее чистый долг к скорректированному EBITDA улучшился до 5.2X с 6.0X на конец аналогичного квартала предыдущего года. Компания ожидает, что ее уровень задолженности продолжит снижаться в 2026 году.

Другие акции для рассмотрения

Некоторые другие высоко оцененные акции из более широкого сектора REIT включают Ventas (VTR) и Stag Industrial (STAG), каждая из которых в настоящее время имеет рейтинг Zacks 2. Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) здесь.

Консенсус-прогноз Zacks по FFO Ventas на 2026 год составляет $3.84, что указывает на рост по сравнению с предыдущим годом на 10.3%.

Консенсус-прогноз Zacks по FFO STAG за полный год составляет $2.63, что подразумевает увеличение на 3.1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Примечание: Все, что связано с доходами, представленное в этом материале, относится к FFO, широко используемой метрике для оценки работы REIT.

Только что выпущено: Топ-10 акций Zacks на 2026 год

Поторопитесь – вы все еще можете успеть на наши 10 лучших тикеров на 2026 год. Этот портфель, отобранный директором исследований Zacks Шеразом Мян, стал удивительно и последовательно успешным.

С момента своего создания в 2012 году до ноября 2025 года Топ-10 акций Zacks выросли на +2,530.8%, что более чем в четыре раза превышает +570.3% индекса S&P 500.

Шераз проанализировал 4,400 компаний, охваченных рейтингом Zacks, и выбрал лучшие 10 для покупки и удержания в 2026 году. Вы все еще можете стать одним из первых, кто увидит только что выпущенные акции с огромным потенциалом.

Хочешь последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод