3 Акции С Ежемесячным Доходом, Которые Только что увеличили Свои Дивиденды

Доходные инвесторы охотятся за доходностью на этом рынке, и инвестиционные фонды недвижимости (REIT) могут предложить привлекательный и надежный источник дохода, особенно те, которые выплачивают дивиденды ежемесячно. Сектор REIT в этом году был щедр на увеличение дивидендов, и только в прошлом месяце 8 REIT объявили о повышении выплат, согласно данным S&P Global Market Intelligence.

Для инвесторов, стремящихся к регулярным выплатам дохода, три REIT, которые недавно повысили свои ежемесячные дивиденды и получили самые высокие оценки аналитиков, включают EPR Properties (EPR), Whitestone REIT (WSR) и Realty Income Corp (O). Давайте разберемся, почему именно эти три компании, выплачивающие ежемесячные дивиденды, являются наиболее привлекательными для выбора прямо сейчас, более подробно рассмотрим их последние результаты, оценку и то, что аналитики прогнозируют дальше.

Акции с ежемесячными дивидендами №1: EPR Properties (ЭПР).

EPR Properties (ЭПР) - это уникальный инвестиционный фонд, специализирующийся на владении и сдаче в аренду объектов недвижимости в сфере развлечений, отдыха и образования. Он выплачивает дивиденды ежемесячно, а не ежеквартально, обеспечивая более частый доход.

Совсем недавно EPR увеличила свои ежемесячные дивиденды на 3,6% до 0,285 доллара на акцию, что соответствует выплате 3,42 доллара в годовом исчислении. С учетом того, что акции в настоящее время стоят около 41 доллара, это привлекательная дивидендная доходность в размере 8,3%, что значительно выше среднего показателя по отрасли REIT.

Акции EPR упали на 15% с начала года, отставая от рынка в целом. Для сравнения, индекс S&P 500 ($SPX) вырос на 7,3% с начала года, превысив отрицательную доходность EPR. Низкие показатели REIT могут быть частично объяснены более широким влиянием процентных ставок на сектор.

В отчете о прибылях и убытках за 4 квартал 2023 года EPR сообщила, что средства от операционной деятельности (FFO) составили 1,18 доллара США на разводненную акцию на скорректированной основе в соответствии с оценками. Чистая прибыль за весь 2023 год составила $5,18 на акцию по сравнению с $4,69 в 2022 году.

Забегая вперед, отметим, что компания опубликует результаты за 1 квартал 2024 года в эту среду, 1 мая, после закрытия рынка. Аналитики прогнозируют, что финансовый результат EPR за 1 квартал 2024 года составит 1,10 доллара при выручке в 148 миллионов долларов.

В настоящее время EPR торгуется с скорректированным в 8 раз финансовым результатом, что не так уж дорого для REIT. Аналитик считает, что lean позитивен - из 11 возможных вариантов покрытия 3 являются “Сильными покупками”, 1 - “Бай”, 6 “Удержаний” и 1 “Сильная продажа”. Их средняя целевая цена в 46,95 долларов предполагает потенциал роста примерно на 14% по сравнению с текущими уровнями.

Ежемесячная дивидендная акция №2: Whitestone REIT (WSR)

Whitestone REIT (WSR) - это ориентированная на сообщество инвестиционная компания, владеющая торговыми центрами под открытым небом на быстрорастущих рынках Солнечного пояса, таких как Финикс, Остин, Даллас-Форт-Уэрт, Хьюстон и Сан-Антонио. Это фокусирует

Источник nasdaq.com, автоматический перевод