3 Акции, которые сокращают Ваш чек каждый месяц
Получать надежные дивиденды - это здорово, особенно если вы собираетесь использовать этот доход для оплаты своих текущих счетов.
Однако ежеквартальный график выплат, принятый большинством компаний, выплачивающих дивиденды, не совсем идеален для этой цели. Счета за коммунальные услуги, платежи по ипотеке и страховые взносы - это лишь некоторые из расходов на проживание, которые возникают и выплачиваются ежемесячно.
Куда инвестировать 1000 долларов прямо сейчас? Наша команда аналитиков только что опубликовала список из 10 лучших акций, которые, по их мнению, стоит купить прямо сейчас. Узнайте больше »
Дело в том, что есть несколько акций, которые выплачивают дивиденды каждый месяц. Это не самые известные компании, но многие из них могут похвастаться хорошей историей выплат. Вот более подробный обзор трех из них.
Ни одна из этих компаний не имеет традиционной структуры: вместо этого это инвестиционные фонды недвижимости (REIT). Это просто означает, что они владеют портфелями арендуемой недвижимости, и - что особенно важно для инвесторов, ориентированных на получение дохода, - они обязаны ежегодно передавать акционерам не менее 90% своего налогооблагаемого дохода в виде дивидендов. Как оказалось, бизнес-модель REIT хорошо подходит для обеспечения стабильных ежемесячных выплат дивидендов.
Компания Realty Income
Возможно, вы не знакомы с компанией Realty Income (NYSE: O), но вы почти наверняка сталкивались по крайней мере с одним из ее объектов недвижимости. Этому REIT принадлежит порядка 15 600 зданий в США и за рубежом, которые он сдает в аренду розничным торговцам и другим компаниям, ориентированным на потребителя. 7-Eleven, Dollar General, FedEx и Walmart являются одними из крупнейших арендаторов.
В наши дни инвестиции во все, что связано с розничной торговлей, могут показаться пугающими. В конце концов, мы находимся в эпицентре розничного апокалипсиса. Как сообщила исследовательская компания Coresight, в прошлом году только в США было закрыто 7 325 витрин магазинов. В основном это связано с продолжающимся ростом электронной коммерции.
Однако к этим данным следует добавить важное примечание. Таким образом, в 2024 году было открыто или возобновило работу 5970 магазинов. Таким образом, хотя нельзя отрицать, что розничная торговля на дому находится в состоянии спада, условия явно не так уж плохи. Динамику развития отрасли в целом можно рассматривать скорее как сокращение числа клиентов, чем как апокалипсис. Сети, которые остались на месте, являются и будут оставаться лидерами, и к ним также относятся ключевые арендаторы Realty Income.
Уровень заполняемости REIT остается стабильным на уровне 98,7% и никогда не опускался ниже 97,9% даже на ранних стадиях пандемии COVID-19, когда огромное количество розничных продавцов временно закрывали свои магазины. В меховом
Источник nasdaq.com, автоматический перевод