2 Высокодоходные ежемесячные дивидендные акции, которые я бы купил, прежде чем добавить в свой портфель Monster Dividend от AGNC Investment
AGNC Investment (NASDAQ: AGNC) выделяется среди дивидендных акций. Фонд инвестиций в недвижимость (REIT) в настоящее время выплачивает огромные дивиденды, доходность которых составляет 17%. Это более чем в 10 раз превышает дивидендную доходность S&P 500 в размере 1,4%. Что еще лучше, REIT выплачивает дивиденды ежемесячно, а не ежеквартально, как большинство дивидендных акций.
Инвестиции AGNC привлекли мое внимание как человека, который любит получать пассивный доход. Однако я не добавил REIT в свой портфель и, вероятно, не буду покупать акции в ближайшее время. Вместо этого я бы купил больше акций EPR Properties (NYSE: EPR) и Stag Industrial (NYSE: STAG), чтобы увеличить свой ежемесячный дивидендный доход, прежде чем покупать AGNC Investment. Вот почему.
Куда вложить 1000 долларов прямо сейчас? Наша команда аналитиков только что опубликовала список из 10 акций, которые, по их мнению, лучше всего покупать прямо сейчас. Узнать больше »
Акции с высоким уровнем риска и высокой доходностью по дивидендам
AGNC Investment - это довольно сложная компания. Он инвестирует в обеспеченные ипотекой ценные бумаги, защищенные от кредитных потерь государственными учреждениями, такими как Fannie Mae. Это делает эти ипотечные фонды инвестициями с очень низким уровнем риска. Они также имеют относительно низкую доходность, поскольку выплачивают фиксированную процентную ставку, обычно выражающуюся в низких или среднезначимых цифрах.
Сложнее всего обстоит дело со стратегией ипотечного агентства REIT, которое использует кредитное плечо для повышения своей доходности. Оно добивается этого, главным образом, с помощью соглашений о выкупе и динамичных стратегий управления рисками, направленных на защиту своего портфеля от процентных ставок и других рисков.
Эта стратегия позволила AGNC Investment сохранять свои огромные дивиденды в течение нескольких лет. Хотя REIT считает, что может заработать достаточно денег, чтобы продолжать выплачивать дивиденды на текущем уровне, инвесторам трудно следить за сохранностью своих дивидендов, поскольку их доходы не влияют на дивидендную политику. Если факторы, определяющие размер дивидендов, изменятся, что может произойти внезапно, если рыночные условия внезапно изменятся, REIT может оказаться не в состоянии выплачивать свои дивиденды. Такое случалось в прошлом, поскольку AGNC Investment несколько раз сокращала свои дивиденды на протяжении многих лет. Учитывая повышенный риск сокращения дивидендов в будущем, для меня это слишком рискованно.
Интересный источник дохода
Доходность EPR Properties может быть не такой высокой, как у AGNC Investment. Однако, при более чем 7% она намного выше, чем у большинства дивидендных акций.
У другого REIT гораздо более простая бизнес-модель. Он инвестирует в коммерческую недвижимость, такую как кинотеатры, заведения общественного питания и развлечений и другие достопримечательности, которые он сдает в аренду арендаторам, которые управляют этими объектами. Это прима
Источник nasdaq.com, автоматический перевод