2 Малоизвестных Жилищных Фонда с потенциалом выхода на рынок

В последние годы жилищный сектор испытывал трудности, поскольку высокие процентные ставки и эффект фиксации низких ставок по ипотечным кредитам во время пандемии оказали давление на продажи жилья.

С начала 2023 года продажи существующих домов составили около 4 миллионов штук, что примерно на 30% ниже, чем было до пандемии, но нет худа без добра для домостроителей и других работников сектора, которые получают выгоду от строительства жилья.

Куда вложить 1000 долларов прямо сейчас? Наша команда аналитиков только что опубликовала список из 10 акций, которые, по их мнению, лучше всего покупать прямо сейчас. Продолжить »

В стране наблюдается значительный дефицит жилья, и, хотя оценки разнятся, Realtor.com считается, что предложение в стране на 3,8 миллиона домов ниже спроса. Чтобы компенсировать это, застройщикам потребуется 7,5 лет. Другими словами, существует огромный спрос на новое жилье, и хотя для этого могут потребоваться изменения в законах о зонировании, процентных ставках или государственной политике, этот спрос, скорее всего, в конечном итоге будет удовлетворен.

Это хорошая новость для акций жилищного сектора, многие из которых торгуются со скидкой из-за слабости рынка жилья и опасений рецессии. Давайте взглянем на акции двух секторов, которые сейчас выглядят привлекательными для долгосрочных покупок.

1. Williams-Sonoma

Williams-Sonoma (NYSE: WSM) может быть отнесена к категории розничных акций, а не к жилому фонду, но нет никаких сомнений в том, что компания имеет значительный опыт работы на рынке жилья. Компания Williams-Sonoma известна своими товарами для дома высокого класса, и ее империя охватывает три основных бренда, включая одноименные West Elm и Pottery Barn.

Несмотря на то, что продажи на слабом рынке были низкими, компания добилась успеха под руководством генерального директора Лауры Альбер. Компания сохраняет высокую маржу прибыли благодаря модели "полная цена", контролируя затраты за счет грамотного управления запасами и рационализации базы магазинов. Компания расширяет сферу охвата бизнеса за счет таких инициатив, как B2B, и новых направлений бизнеса, как Rejuvenation, светотехническая компания, которую она приобрела в 2011 году и которая планирует увеличить свой бизнес до 1 миллиарда долларов.

Williams-Sonoma также является надежной компанией, когда речь заходит о возврате капитала акционерам. Ритейлер только что увеличил дивиденды на 16% до 0,66 доллара на акцию, что свидетельствует о уверенности в будущем бизнеса, повысив дивидендную доходность до 1,7%. Это стало 16-м годом повышения дивидендов подряд.

Компания также успешно выкупала свои акции, сократив их количество в обращении примерно на 20% за последние пять лет.

Последние результаты также были хорошими. В последнем квартале W

Источник nasdaq.com, автоматический перевод