Стоит ли сейчас продать московскую квартиру, попавшую под реновацию?

Поделиться
Дискуссии

Сергей Собянин утвердил программу реновации столичного жилищного фонда. В нее вошли 5144 дома общей площадью около 16 миллионов квадратных метров. В них проживают около миллиона москвичей. По словам московского градоначальника, программа рассчитана до 2032 года: "Мы, конечно, не будем растягивать удовольствие. Будем делать все возможное, чтобы реализовать ее в кратчайшие сроки".

Что делать жителям домов, подпавшим под снос? Стоит ли сейчас продать московскую квартиру, попавшую под реновацию? 
Дискуссия завершена. Открытые дискуссии
Ваш голос учтён.
Ваш голос не учтён, авторизуйтесь.
Да
Дмитрий Овсянников +215
Дмитрий  Овсянников
Дмитрий Овсянников , генеральный директор ИПОТЕК.РУ
Стоит. И чем скорее - тем лучше.
Тем, чьи дома будут первыми под снос - будет очень хорошо: им будут давать жилье лучшего качества и в том же районе. А потом, когда начнется возмущение большинства граждан России по отношению к "халявщикам", получающим хоромы вместо халуп, попавшим под реновацию будут давать квартиры в "Замкадье". Вероятность попасть во вторую группу - 9 из 10.
Если не готовы играть в рулетку с большей вероятностью проигрыша, чем выигрыша, - продавайте, пока есть возможность. Finam.ru
Нет
Юлия Сапор +281
Юлия  Сапор
Юлия Сапор, руководитель отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet
В настоящий момент, скорее, не стоит предпринимать поспешных решений о том: продать или нет квартиру в доме, попавшем в реновацию. На данным момент четко не сформулирована схема реализации данной программы. В первую очередь уточните, в какие сроки именно ваш старый дом будет снесен и что будет предложено взамен. При этом стоит учитывать существующий уровень цен в районе, а также перспективность развития локации на предмет роста цены на недвижимость. В любом случае новое жилье будет стоить дороже предложения в нынешних пятиэтажках.  Finam.ru
Sanders19811 04.08.17 19:19
Клоуны
M50, 04.08.17 20:47
На рынке недвижимости еще долго будет застой при таком ЦБ и минфине. Денежная компенсация вряд ли будет адекватной. На эти деньги можно будет подобрать что то получше и по собственному вкусу если не торопиться с покупкой. Тем более в массовом сегменте.
finam458317 05.08.17 13:43
в погоню за миражём? Рассуждения Ю.Сапор нахожу более взвешенными, к тому же, при намечающемся, как утверждает МЭР, росте экономики, должны расти з/п и цены на недвижимость. Уже вспоминая историю, процедуру принятия закона о реновации в ДУМЕ, можно было заметить, что интересы 1млн. жителей столицы защищены более чем надёжно. Почему только столицы ? Этот вопрос конечно может стать предметом обсуждения и даже возмущений остальных регионов. Д.Овсянников правильно упомянул слово "халявщики", не менее 50% населения России, по фактам их жилищных условий, имеют повод зависти жителям старых хрущёвок столицы и без перспектив реновации.
Sanders19811 05.08.17 14:26
У жителей сносимых в рамках реновации домов может появиться вариант получить квартиру с большей площадью без доплаты, но в районе подальше. Тем, кто захочет новую квартиру побольше в своем районе, придется доплатить Подробнее на РБК: Да, да знаю. "Продажный РБК мутит воду"... А вот если у меня квартира, ну скажем, 30 квадратов, а новая однушка - к примеру 40..?
булин 07.08.17 12:58
мнение г-на Овсянникова, хотя он и прав с "халявщиками", но в целом его аргументы абстрактны и скорее результат запавшей ему народной мудрости, что последних всегда "собаки кусают", они жертвы перемен. Можно вспомнить СССР, это можно даже заметить на примере западных столиц, ВЛАСТЬ всегда их выделяет в "обслуживании", поскольку столицы это лицо Гос-ва, поскольку жители столиц "легки на подьём", поскольку они ближе всего прочего населения к болотным и майданам. А потому заметных проблем при реновации НЕ будет, все варианты описаны исчерпывающим законом.
finam458317 07.08.17 20:58
Овсянников пишет о рулетке? Если о финансах, то вся наша жизнь рулетка, непредвиденные взлёты и падения валют, стоимости недвижимости и прочего. И чем дальше в лес, тем больше дров! Причина всему загнанная в угол долларовая империя, со всеми признаками гниения, что подтверждается "приключениями" Трампа, о чём говорят их "финансы", с общей задолженностью около 67трлн.( без пенсионных обязательств Гос-ва) что в в более 3 раз больше ВВП, а значит полной БЕЗИСХОДНОСТИ для доллара, как резервной валюты. Неделю назад Орешкин назвал в интервью сроки по созданию единой валюты ЕврАзЭС, призвал бизнес переходить на рубли. Сегодня Рябков, зам. МИД , в интересах снижения политич. зависимости от США, обещал ускорить уход от долларовых расчётов. Владение налом становится опасным, предпосылки налицо, что новое жильё обещает стоить ДОРОЖЕ, как пишет Ю.С.!!!
delta34 08.08.17 01:38
Да конечно, оставляйте себе недвижимость и покупайте новую, а то семья наша растёт, шерсти много надо. Мы вас ещё подкормим сейчас ставками по ипотеке вкусными, что бы в будущем стричь, через налоги и сборы. Ранее ваше жильё имело износ, а будет новое с новой кадастровой стоимостью. Здорово мы придумали. Ну, вы это того, держитесь.
Евгений 111 08.08.17 15:11
А зачем в Москве жить или даже иметь недвижимость, с точки зрения инвестиций очень неэффективное капиталовложения. Москва становится не привлекательна ни в плане комфорта не в плане безопасности.
finam458317 09.08.17 12:44
некоторые авторы, ниже, беспредметно и без конкретики бросают тень на налоговую политику страны, представляя её как российский феномен, как нечто особенное и почти крамольное, что ближе к пропаганде, а не желания реформ. Они забывают, что НАЛОГИ сопровождают появление ВСЕХ общ. обьединений, племён и Гос-в. Они стары, как этот мир! Главная роль налогов содержать и обеспечивать выполнение Гос-вом его фундамент. функций. Кроме того они регулируют социальные и экономич. процессы, стимулируют развитие отдельных отраслей, деловую активность и внешнеэкономич. деятельность. Налогами регулир. доходы населения, сдерживается расслоение, демография, соц.обеспеченность малоимущих, и.т.д. Поэтому во всех странах мира налоговая политика в постоянном движении, парламентарии всех стран без работы не останутся, а роль общества не в огульной критике, а в конкретных предложениях.
Загружаем...