Россиянам по карману выплачивать ипотеку?

Поделиться
Дискуссии
Россияне отказываются выплачивать ипотеку. Отказываются в силу различных причины – не имея такой материальной возможности или же просто из-за нежелания. Прогнозы коллекторов говорят о том, что к концу 2013 года просрочка по ипотеке в России грозит достигнуть 30 млрд руб.

Изначальной же причиной возникшей ситуации стало снижение  в 2012 году банками требований к клиентам, приобретающим квартиру - они перестали требовать подтверждение о доходах отдельной справкой.  Если же в будущем банкиры будут поднимать процентные ставки, застройщики увеличивать цены на жилье, экономике придется несладко.

Вы считаете, россиянам по карману выплачивать ипотеку?
Дискуссия завершена. Открытые дискуссии
Ваш голос учтён.
Ваш голос не учтён, авторизуйтесь.
Да
Игорь Жигунов +48
Игорь Жигунов
Игорь Жигунов , Член правления Городского Ипотечного Банка
Если мы говорим о выплате жилищной ипотеки, когда речь идет о покупке жилья или кредита под залог квартиры, в любом случае, в основе идет платежеспособность заявителя. И то, что мы сейчас наблюдаем по тенденциям, которые складываются по заявкам клиентов –возрос интерес не только на кредит на покупку жилья, но и на кредит под залог уже имеющейся недвижимости под различные крупные траты – строительство дачи, покупка более крупных объектов, покупка новостройки. И растет средняя сумма кредита. Это говорит о том, что россияне готовы как к получению ипотечных кредитов, так и к платежам по ним. Второе, что мы отмечаем по итогам первого квартала 2012 года – как вырос рынок по сравнению с первым кварталом 2011 года –более, чем на четверть, так и в нашем банке мы видим, что объем заявок и сделок в первом квартале в 2013 году больше, чем в первом квартале в 2012 году почти на 50 процентов. То есть, это свидетельствует об интересах и возможностях населения такие кредиты брать и по ним платить.
Нет
Татьяна Абанкина +475
Татьяна Абанкина
Татьяна Абанкина, Директор центра прикладных экономических исследований и разработок ВШЭ
Дело в том, что ипотечное кредитование у нас – это очень дорого. Даже самые лучшие условия – 11-12% – высокие, цены на квартиры высокие. И получается, что семье – даже если она берет кредит на 4-5 миллионов – приходится выплачивать 70-80 тысяч ежемесячно. Это фактически даже для очень хорошо зарабатывающей семьи как минимум половина или даже две трети ежемесячного семейного бюджета. Более того – постепенно растут дети, постепенно растут потребности семей, и, конечно такие проценты по ипотечному кредитованию неподъемны для семей, в том числе и молодых. Если не будет льгот для молодых семей с детьми, то будут проблемы по невыплатам, потому что молодым семьям трудно оценить, насколько они в состоянии оценивать ипотечный кредит. И, с другой стороны, они с большой неохотой будут брать такие кредиты, потому что это дорого.
Масяня 15.05.13 19:06
Игорь Жигунов, а ответьте, пожалуйста, почему, взяв кредит, человек сначала выплачивает банку ПОЧТИ ВСЕ проценты по кредиту, и только потом само тело кредита? И, если у человека после нескольких лет выплат нет далее возможности платить кредит, получается, что он просто содержал банк все эти годы, а само тело кредита как было, так и осталось не выплаченное. И, продав имущество (для приобретения которого брался кредит), человек остается ни с чем, да еще в убытке, т.к. впустую платил банку проценты. И почему бы банку не вернуть потом эти деньги человеку, ведь банк пользовался этими деньгами несколько лет? А уж почему бы банкам не сделать равномерное выплачивание процентов и тела кредита в течение всего срока, я уж и не спрашиваю.
Егор 15.05.13 19:53
Я согласен с Игорем: Растет спрос - растет и предложение! Татьяна, если у Вас попросят денег 5 лямов на 25 лет без процентов - Вы согласитесь одолжть такую сумму! Сейчас Вы мне скажете "Конечно дам". Ок, но быстро Вы как-то забываете через какие трудности прошла Наша страна в 1998 когда случился обвал рубля. Те кто брал большие суммы в долг, до падения рубля просто сходили, после обвала, и рассчитались и получки по кредиту за купленный дом. Какие все простые... я в шоке. Таблеток Вам от жадности, да побольше, побольше...
Агния 15.05.13 20:21
Пока такие как Сердюков избегают наказания простым гражданам все будет не по карману,кто-то же должен пополнять разворованный бюджет.
Андрей 15.05.13 21:16
Мне кажется, что проблема не в ипотеке. Проблема в дефиците жилья, который возникает во многом из-за сильной коррумпированности и "зарегулированности" строительства. В кавычках - потому что регулируют не качество проекта, готового жилья, стройматериалов и т.д., а "здесь можно строить ибо откатил, а здесь нельзя ибо не откатил" и "может строить только эта компания - ею мой друг владеет". Это приводит к отсутствию нормального рынка жилья и завышенным ценам. Плюс высокий уровень инфляции, что не в лучшую сторону сказывается на процентах. В этом явно не банки виноваты. Только благодаря ипотеке довольно большой процент населения может позволить купить себе квартиру. Без нее было бы гораздо хуже. Тем более, что это дело добровольное. А по поводу льгот: все льготы оплачивают налогоплательщики. В том числе эти же самые молодые семьи. Может быть все-таки спросить не Абанкиных, а налогоплательщиков, хотят они кому-то квартиру оплатить, когда у самих квартирный вопрос может быть не решенным?
СПб 15.05.13 21:42
Невидимая костлявая рука рынка сомкнувшись вместе с видимой, но в упор не замечаемой, волосатой рукой бюрократии на горле конечных покупателей плодит криминал, откаты, произвол банков, строителей и девелопэров, энергетических монополистов (Ленэнерго, Мосэнерго и т.д.) и земляных спекулянтов. При нынешней стоимости квадратного метра и соотношении этой стоимости к реальным доходам "дорогих россиян" предлагаю ипотеку переименовать в жилищную гарроту. Википедия : Гарро?та — инструмент для удушения человека. Гарро?та (исп. garrote — закручивание, затягивание; казнить).
шшш 16.05.13 07:15
В нашей стране просто не возможно нормальное ипотечное кредитование. Жадность банков, коррупция. Считаю что единственный правильный выход чтобы само государство занималось строительством социального жилья, а не приглашало разных посредников (коммерческие банки и.т.д.) Вся Российская ипотечная система создана небольшой группой чиновников для того чтобы набивать свои карманы. Только сломав эту порочную систему мы сможем двигаться дальше. Смотрите что происходит за счет наших денег государство спасает коммерческие банки во время кризисов, но последние вместо благодарности плюют нам в лицо.
Алексей Евген 16.05.13 09:11
И опять таки вопрос не в том. Есть ограниченное предложение которое будет распродано среди самых обеспеченных претендентов на жилье, какой бы ни была ставка, итоговая стоимость все равно будет равняться максимальной сумме, которую может выложить покупатель. Упадет ставка, вырастет стоимость квартиры, то есть просто произойдет перераспределение денежных средств, которое покупатель не заметит. Большинству россиян ипотека и покупка жилья в принципе не по карману, поэтому ответ "нет".
Наталья 16.05.13 19:31
средняя зп дорогого россиянина -25 тыр. Вы о чем здесь, уже 20 лет все бла-бла-бла...
ЛЮДМИЛА 17.05.13 05:40
это очень дорого,сегодня работа есть,а завтра ее нет
Семен 17.05.13 12:02
Ипотека вредна в принципе. С введением эпотеки цены на жилье подскочили как минимум в 2 раза с 15тыр до 50 тыр в городах-миллионниках. Ипотека чистейший развод как и "нововведения" Путина-Медведева. Хотя, что хорошего можно ждать от людей пришедших к власти с помощью мошенничества и откровенного бандитизма в 1991-93м и далее.
komu ne len 19.05.13 03:40
Анекдот: Приходит человек к " денежному" знакомому и говорит: - Мне позарез нужны деньги соглашусь на твои условия. - Хорошо, говорит тот. сколько тебе нужно? - Рубль, через год отдам, вот оставлю у тебя свой молоток на хранение. -Хорошо, дам тебе рубль, но вернёшь мне два, такое вот у меня условие. Человек подумал и согласился. А кредитор ему говорит: - Так, через год ты мне должен будешь два рубля, а если ты мне сейчас вернёшь рубль, то должен будешь только один, не так? - Да, так. Лучше я заплачу половину назад сейчас. Он отдаёт рубль и возвращается домой в замешательстве без денег, без молотка и с долгом.
валентина 21.05.13 15:05
Ипотека в России это гарантированное пожизненное рабство.
Наталья 21.05.13 21:59
У моей сестры в Швейцарии ипотека 2,8% годовых. Нам о таком только мечтать(((
Загружаем...