Завершено формирование ЗПИФНа "Финам - Земельный" Управляющая компания "Финам Менеджмент" (входит в состав инвестиционного холдинга "ФИНАМ") завершила формирование закрытого паевого

Завершено формирование ЗПИФНа "Финам - Земельный"

Управляющая компания "Финам Менеджмент" (входит в состав инвестиционного холдинга "ФИНАМ") завершила формирование закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Финам - Земельный". Стоимость его имущества составляет 15 001 665 (Пятнадцать миллионов одна тысяча шестьсот шестьдесят пять) рублей 28 копеек. В портфель фонда входят как объекты недвижимости (земли сельскохозяйственного назначения), так и денежные средства, которые в ближайшее время будут направлены на приобретение активов. В процессе формирования паевого фонда стоимость одного пая составляла 100 тыс. рублей, а минимальный размер инвестиций – 500 тыс. рублей. Причем эти средства могли вноситься как деньгами, так и иным имуществом (в частности, земельными активами). Формирование ПИФа было начато 9 февраля 2006 года. Дата окончания срока формирования фонда, в соответствии с правилами доверительного управления - 5 мая 2006 года, а стоимость имущества, при котором он должен был считаться сформированным, составляла 15 млн. рублей. Стоимость чистых активов фонда в настоящий момент составляет – 14 997 970 (Четырнадцать миллионов девятьсот девяносто семь тысяч девятьсот семьдесят) рублей 67 копеек. Расчетная стоимость инвестиционного пая фонда на дату завершения формирования – 99 986 (Девяносто девять тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей 47 копеек. "ПИФ вызвал интерес у консервативных инвесторов, причем, как мы и ожидали, конечное число пайщиков оказалось относительно небольшим – не более 20. В настоящий момент в портфель фонда входят как земельные активы, так и денежные средства, которые в ближайшее время будут направлены на приобретение земельных участков в южных регионах России, прежде всего, в Краснодарском крае. Мы считаем, что земли сельскохозяйственного назначения в этом регионе до сих пор в существенной степени недооценены и имеют хороший потенциал роста стоимости", - рассказывает генеральный директор управляющей компании "Финам Менеджмент" Павел Кириченко. Инвестиционная стратегия закрытого ПИФа предполагает приобретение объектов недвижимости для их последующей перепродажи, а также получения дохода от сдачи угодий в аренду и субаренду. Дата окончания срока действия договора доверительного управления, заключенного пайщиками с фондом "Финам - Земельный" – 30 декабря 2020 года. Однако уже во втором полугодии 2006 года паи нового ПИФа предполагается вывести на биржу.