Заботкин заверил, что «пузыря» на рынке недвижимости России нет

Ограничение льготной ипотеки и жесткая ДКП стабилизировали ситуацию на рынке жилья, заявил зампред ЦБ Алексей Заботкин.

«Говорить о надувании пузыря цен в 2025 году вряд ли можно. На конец III квартала по данным Росстата годовой прирост цен как на первичке, так и на вторичке составил около 4%. Во-первых, это ниже, чем инфляция или рост номинальных зарплат. Во-вторых, характерный для периода безадресной льготной ипотеки опережающий рост первички прекратился. Ограничение льготной ипотеки и жесткая ДКП стабилизировали ситуацию на рынке.

Но за четыре года безадресной льготной ипотеки цены на недвижимость (особенно на первичном рынке) действительно выросли существенно выше, чем потребительские цены или зарплаты. И восстановление того соотношения зарплат и цен недвижимости, которое мы наблюдали до этого, займет время», - прокомментировал Заботкин в Telegram-канале «Банк России – обсуждение», отвечая на вопрос, наблюдается ли сейчас макроипотечный «пузырь» недвижимости.