Выдачи ипотеки в России в июле выросли на 15%

Выдачи ипотеки в России в июле выросли на 15%, до 356 млрд рублей, говорится в докладе ЦБ о развитии банковского сектора.

Как отмечает Центробанк, по предварительным данным, задолженность населения по ипотеке в июле продолжила умеренно расти (+0,7% после +0,6% в июне), что сопоставимо со среднемесячным приростом за 2п24 (0,5%), когда уже перестала действовать массовая «Льготная ипотека». Ипотечный портфель на балансе банков также увеличился – на 0,9% 7 (+0,7% в июне). 

Объемы выдач ипотеки выросли на 15%, до 356 млрд после 309 млрд руб. в июне. Основной объем кредитов (около 85%) по-прежнему выдавался по госпрограммам, в частности на «Семейную ипотеку» пришлось 256 млрд руб. после 220 млрд руб. в июне. 

Рост выдач поддерживала повышенная субсидия Минфина России по «Семейной ипотеке» и «Дальневосточной и арктической ипотеке», которая действовала до 07.08.25. Затем в августе меру поддержки продлили до 01.11.25, сократив при этом размер возмещения на 0,5 процентного пункта.

Выдачи рыночной ипотеки остаются низкими (около 60 млрд руб.) в условиях высоких ставок. В конце июля средняя ставка по рыночным программам составляла 23,1%, по сравнению с концом июня она уменьшилась на 1,8 п.п.