Вы упускаете возможность чудовищного увеличения дивидендов по этим акциям с пассивным доходом?

Для любой публично торгуемой компании сочетание улучшения фундаментальных показателей и существенного увеличения дивидендов действительно может обеспечить рост ее акций. Такое счастливое развитие событий произошло в конце 2023 года со специализированным инвестиционным фондом недвижимости (REIT) RLJ Lodging Trust (NYSE: RLJ), и с тех пор акции, как правило, сильно упали.

Из этих двух факторов наибольший подъем, возможно, обеспечило повышение дивидендов - в конце концов, в процентном выражении оно составило 25%. Однако не все дивиденды одинаковы, поэтому давайте взглянем на этот пример, чтобы понять, поможет ли он сделать RLJ достойной инвестицией в акции.

Оператор известных гостиничных брендов

Несмотря на столь привлекательное повышение дивидендов, RLJ не является именем нарицательным для общественности. Специализацией компании является управление отелями, которые, по ее словам, включают в себя "отели премиум-класса, ориентированные на номера, высокодоходные, с целенаправленным обслуживанием и компактные отели с полным спектром услуг".

На сегодняшний день в портфолио компании 96 отелей, в общей сложности около 21 200 номеров. Эти объекты разбросаны по всей территории США в 23 штатах плюс округ Колумбия, и большинство из них работают по франчайзинговым соглашениям.

RLJ как бренд, возможно, ни о чем не говорит, но даже самые обычные путешественники будут знакомы с названиями отелей, которыми управляет компания. Ее портфолио представляет собой сочетание этих брендов, которые, по сути, представляют собой ответвления ведущих корпоративных отелей Hyatt Hotels (Hyatt Place), Marriott International (Courtyard by Marriott) и Hilton Hotels (Hilton Garden Inn и Embassy Suites).

Путешествия по-прежнему остаются популярным видом деятельности - они вновь ожили после того, как пандемия коронавируса пошла на убыль, и пока существенно не замедлились.

Однако, согласно последним статистическим данным Ассоциации путешествий США, не все закоулки отрасли извлекают выгоду. Расходы на поездки в этой стране выросли на 3,5% в годовом исчислении за первые девять месяцев 2023 года, но сентябрь стал пятым месяцем подряд без изменений для отелей. По крайней мере, отчасти это можно объяснить устойчивой популярностью поставщиков жилья DIY, амбициозной группы, возглавляемой Airbnb.

Повышение дивидендов автоматически не делает акции привлекательными

К чести RLJ, ей удалось добиться некоторого роста, несмотря на недавнюю стагнацию в своем собственном сегменте. За вышеупомянутый период с января по сентябрь 2023 года REIT увеличил свою общую выручку почти на 13% (до чуть более 1 миллиарда долларов). Сопоставимый доход на один доступный номер (RevPAR) - показатель, за которым внимательно следят в индустрии гостеприимства.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод