Вторичные продажи никоим образом не способны влиять на рост потребления

Ваграм Саядов, Real Trade (Латвия). В последние недели мы часто могли услышать комментарии аналитиков об общей стабилизации состояния рынка недвижимости. Мол, основные индексы прекратили свое падение и показывают признаки формирования дна. В минувшую пятницу вторичные продажи оказались весьма позитивными, что послужило поводом для улучшения настроений. По продажам домов в США мы имеем два основных отчета: первичные и вторичные продажи. Из двух отчетов главенствующее значение имеют именно первичные продажи. Все просто. Вторичные продажи не подразумевают строительства новых домов, а перепродажу уже существующих. Вторичные продажи никоим образом не способны влиять на рост потребления. В свою очередь, первичные продажи тесно связаны как со строительством, так и потреблением (покупкой материалов, комплектующих, мебели) и рынком труда (наем рабочих). Вот почему первичные продажи имеют столь огромное значение, и вот почему рынок так вчера отреагировал на его публикацию. Продажи на первичном рынке жилья вчера показали, что положение дел в секторе недвижимости еще далеко от стабильности. Уровень первичных продаж составил 848 тыс. домов - это самый низкий уровень с января 2000 года, когда в экономике США наблюдалась последняя рецессия. Взгляните на график, он выглядит просто устрашающе. Может сложиться впечатление, что все летит в тар-та-ра-ры.