Время покупать? Акции Empire State Realty достигли 52-недельных максимумов.

Сегодня среда, а это значит, что пришло время поговорить о том, достигли ли акции 52-недельных максимумов или минимумов.

Когда я просматривал тренды StockTwits, не имея в списке друзей 52-недельных максимумов по итогам торгов во вторник, мне бросилась в глаза серия ES Empire State Realty OP LP (ESBA), потому что у нее нет подписчиков на StockTwits.

Никто. Ноль. Ничего.

Учитывая название Empire State, можно подумать, что REIT ассоциируется с Нью-Йорком. Так оно и есть. Это владелец недвижимости, специализирующийся на Нью-Йорке, главным активом которого является Эмпайр Стейт Билдинг.

Так почему же у него нет последователей? Я отвечу на этот вопрос и объясню, почему стоит покупать.

У ESBA нет подписчиков

Первая причина, по которой у нее нет подписчиков, заключается в том, что она слишком мала для индекса S&P 500. В индекс входит 31 фонд недвижимости, из которых Federal Realty Investment Trust (FRT) - самый маленький с рыночной капитализацией в 9,1 миллиарда долларов. У него 1276 подписчиков.

Во-вторых, я не могу найти аналитиков, которые бы освещали его акции. Я задал вопрос Perplexity AI. Он сообщил мне об этом не напрямую, а через Empire State Realty Trust (ESRT) У него семь позиций со средним рейтингом владения.

Итак, если вы еще не поняли, есть четыре акции Empire State Realty: ESRT, ESBA, Empire State Realty OP LP Series 60 (OGCP) и Empire State Realty OP LP Series 250 (FISK).

ESRT - это фактически REIT. Он торгуется на Нью-Йоркской фондовой бирже. ESBA, OGCP и FISK - это разные серии действующих партнерских фондов, которые торгуют на NYSE ARCA. Четвертая серия, Series PR, не торгуется.

Прежде чем перейти к самому REIT, я расскажу о четырех сериях действующих партнерских подразделений.

“По состоянию на 22 февраля 2024 года у нас было около 574 зарегистрированных владельцев паев серии PR OP, 1225 зарегистрированных владельцев паев серии ES OP, 357 зарегистрированных владельцев паев серии 60 OP и 279 зарегистрированных владельцев паев серии 250 OP. Некоторые акции и операционные паи зарегистрированы на ”уличное" имя, и, соответственно, количество бенефициарных владельцев таких акций и операционных паев неизвестно или не включено в вышеуказанные итоговые данные", - говорится в стр. 32 отчета за 2023 год 10-K.

Компания стала публичной в октябре 2013 года, продав 71,5 миллиона акций по цене 13 долларов. Компания провела IPO, чтобы у различных владельцев различных объектов недвижимости, включая Эмпайр Стейт Билдинг, была возможность обналичить свои инвестиции или вложить их во что-то большее, что со временем выросло бы.

Двенадцать бывших инвесторов Empire State Building Associates L.L.C. (ESBA), которым принадлежало право собственности на Эмпайр Стейт Билдинг, вступили в судебные тяжбы с Питером Малкиным (почетным председателем) и Энтони Малкиным (председателем

Источник nasdaq.com, автоматический перевод