Вот сколько дивидендного дохода вы бы получили, если бы купили 100 акций VICI Properties 8 лет назад.

Ключевые моменты

VICI Properties выплачивает дивиденды с момента своего первичного публичного размещения в начале 2018 года.

REIT увеличил свои выплаты с составным годовым темпом роста 6,6% с конца 2018 года.

VICI Properties (NYSE: VICI) восстал, как феникс из пепла. Банкротный оператор казино Caesar's Entertainment первоначально образовал инвестиционный траст в недвижимости (REIT) в конце 2017 года, и он стал публичным в начале 2018 года. Он стал крупнейшим REIT, сосредоточенным на владении опытной недвижимостью.

Вот как много дивидендного дохода вы бы получили, если бы купили 100 акций REIT в момент его выхода на биржу восемь лет назад.

Создаст ли ИИ первого миллиардера в мире? Наша команда только что выпустила отчет о одной малоизвестной компании, называемой "Незаменимая монополия", предоставляющей критически важную технологию, необходимую как Nvidia, так и Intel. Продолжайте »

VICI Properties оценил свое IPO в $20 за акцию в начале 2018 года. По этой цене приобретение 100 акций обошлось бы примерно в $2,000 в момент выхода на биржу.

REIT начал выплачивать дивиденды сразу. Он выплатил пропорциональные дивиденды в размере $0.16 за акцию за первый квартал 2018 года, исходя из квартальной ставки $0.2625. VICI Properties затем увеличил квартальные дивиденды до $0.2875 за акцию за третий квартал. В результате инвестор собрал бы $99.75 в виде дивидендного дохода в первый год.

VICI Properties увеличил свои дивиденды с составным годовым темпом роста 6,6% с конца 2018 года, что обусловлено ростом арендных ставок и новыми инвестициями. Это в три раза больше темпа роста дивидендов аналогичных REIT. Вот сколько дивидендного дохода эти 100 акций принесли бы с момента IPO VICI (при условии, что дивиденды не реинвестировались):

Год

Годовой дивидендный доход

Кумулятивный дивидендный доход

2018

$99.75

$99.75

2019

$117.00

$216.75

2020

$125.50

$342.25

2021

$138.00

$480.25

2022

$150.00

$630.25

2023

$161.00

$791.25

2024

$169.50

$960.75

2025

$176.50

$1,137.25

2026

$45.00

$1,182.25

Источник данных: VICI Properties. ПРИМЕЧАНИЕ: 2026 год включает дивиденды, выплаченные за первый квартал.

Кумулятивный дивидендный доход за последние восемь лет составляет почти 60% от первоначальных инвестиций инвестора.

Дивиденды REIT должны продолжать расти в будущем, благодаря встроенным положениям об эскалации арендной платы и новым инвестициям. Это делает VICI Properties привлекательным способом получения пассивного дохода от недвижимости.

Стоит ли вам сейчас покупать акции Vici Properties?

Перед тем как купить акции Vici Properties, учтите следующее:

Аналитическая команда Motley Fool Stock Advisor только что определила, что они считают 10 лучших акций для покупки инвесторами прямо сейчас… и Vici Properties не была среди них. 10 акций, попавших в список, могут принести огромные доходы в ближайшие годы.

Вспомните, когда Netflix попала в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашей рекомендации, вы бы имели $536,003!* Или когда Nvidia попала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашей рекомендации, вы бы имели $1,116,248!*

Теперь стоит отметить, что общий средний доход Stock Advisor составляет 946% — это значительно превышает 190% для S&P 500. Не пропустите последний список из 10 лучших, доступный с Stock Advisor, и присоединяйтесь к инвестиционному сообществу, созданному индивидуальными инвесторами для индивидуальных инвесторов.

*Доходы Stock Advisor по состоянию на 9 апреля 2026 года.

Мэтт ДиЛалло имеет позиции в Vici Properties. Motley Fool рекомендует Vici Properties. У Motley Fool есть политика раскрытия информации.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод