Вот почему акции Welltower на данный момент являются подходящим выбором для портфолио

Welltower Inc. Компания WELL владеет диверсифицированным портфелем объектов недвижимости в сфере здравоохранения на ключевых рынках США, Канады и Великобритании. Благоприятная ситуация в сфере жилищного строительства для пожилых людей, усилия по рециркуляции капитала и хороший баланс, вероятно, продолжат способствовать росту компании.

Этот инвестиционный фонд недвижимости в сфере здравоохранения (REIT), базирующийся в Толедо, штат Огайо, за последние шесть месяцев вырос на 36,8% по сравнению с ростом отрасли на 13,8%.

Аналитики настроены оптимистично в отношении этой компании, занимающей второе место в рейтинге Zacks (покупка). Согласно консенсус-прогнозу Zacks, прибыль WELL по финансовым показателям на акцию в 2024 году незначительно снизилась за последние два месяца и составила 4,19 доллара.

Источник изображения: Zacks Investment Research

Факторы, которые делают Welltower надежным выбором

Благоприятная динамика портфеля SHO: Учитывая старение населения и ожидаемый рост расходов пожилых людей на здравоохранение, портфель проектов Welltower по управлению жильем для пожилых людей (SHO) вполне способен извлечь выгоду из этой положительной тенденции. Небольшое количество новых предложений также стало благоприятным фактором для этой отрасли.

Ожидается, что в условиях дисбаланса спроса и предложения в 2024 году и в последующие годы в портфеле будет наблюдаться устойчивый рост занятости. Благодаря этим положительным аспектам портфель торговых точек Welltower хорошо подготовлен к устойчивому многолетнему росту выручки. По прогнозам руководства, в 2024 году продажи в том же магазине вырастут на 19-23%, что обусловлено благоприятными результатами и ожиданиями дальнейшего роста во второй половине 2024 года.

Благоприятный тренд на амбулаторное лечение: Наблюдается благоприятный тренд на амбулаторное лечение по сравнению с госпитализацией в стационар. Опираясь на это, компания оптимизирует свой портфель амбулаторных медицинских услуг (ОМ), развивает отношения с партнерами по системе здравоохранения и вкладывает капитал в стратегические приобретения. С начала 2024 года по 29 июля 2024 года Welltower осуществила пропорциональные приобретения и кредитное финансирование на общую сумму 45,6 миллиона долларов для одного объекта недвижимости OM.

Учитывая благоприятные вековые тенденции и растущую потребность в уходе, основанном на ценности, усилия компании по укреплению своего присутствия в сфере здравоохранения будут способствовать долгосрочному росту.

Усилия по рециркуляции капитала: усилия WELL по рециркуляции капитала для финансирования краткосрочных инвестиций и возможностей развития подчеркивают ее разумную практику управления капиталом и прокладывают путь к долгосрочному росту.

С начала 2024 года по 29 июля 2024 года компания осуществила пропорциональные валовые инвестиции в размере 2,12 миллиарда долларов. Это включало 1,63 миллиарда долларов на приобретение и кредитное финансирование и 492,7 миллиона долларов на финансирование развития. В течение этого периода

Источник nasdaq.com, автоматический перевод