Вот лучшие Неизвестные дивидендные акции, которые можно купить прямо сейчас за 500 Долларов

Сообщества с промышленными домами, как правило, пользуются дурной славой. Многие люди считают их нежелательными местами для проживания, предпочитая тратить гораздо больше на аренду квартиры или покупку дома на одну семью, чем жить в этих более доступных сообществах. Точно так же инвесторы в недвижимость, как правило, избегают таких объектов, отдавая предпочтение более эстетически привлекательным местам, таким как блестящие офисные башни или роскошные многоквартирные дома.

Это позволило компании Equity LifeStyle Properties (NYSE: ELS) занять хорошую нишу, сосредоточившись на этих и других типах недвижимости в стороне от проторенных путей других инвесторов. На протяжении многих лет эта стратегия приносила реальные дивиденды инвесторам компании. Несмотря на это, эта акция остается относительно неизвестной. Вот почему эта "скрытая жемчужина" является отличной дивидендной акцией для тех, у кого есть около 500 долларов, которые можно инвестировать прямо сейчас.

Знакомство с акциями Equity LifeStyle Properties

Equity LifeStyle Properties является одним из трех публично торгуемых инвестиционных фондов недвижимости (REIT) из более чем 190 в секторе, ориентированном на строительство промышленных домов (MH). Жилой фонд REIT также владеет парками транспортных средств для отдыха (RV), кемпингами и пристанями для яхт. В настоящее время ей принадлежит более 450 таких объектов недвижимости в 35 штатах и одной канадской провинции, всего около 172 500 объектов.

Компания специализируется на приобретении высококачественной недвижимости, расположенной в местах для пенсионеров или отдыха. Более 110 объектов недвижимости выходят окнами на озеро, реку или океан, а 120 находятся в пределах 10 миль от береговой линии США. Между тем, более 70% населенных пунктов MH имеют возрастную категорию или средний возраст жителей составляет 55 лет и старше.

У компании довольно простая бизнес-модель. Она владеет землей и сдает обустроенные участки в аренду владельцам готовых домов, загородных коттеджей, трейлеров и лодок. Спрос на жилые помещения в ее микрорайонах, как правило, очень стабилен (переезд в один из таких домов обходится дорого). Благодаря этому заполняемость остается высокой, и компания может постоянно повышать арендные ставки даже во время экономического спада.

Тем временем спрос на помещения в парках для трейлеров и пристанях для яхт растет, что обусловлено демографическими факторами и общим желанием потребителей получать больше удовольствия на свежем воздухе. Эти факторы способствовали росту чистой операционной прибыли в портфеле компании в долгосрочной перспективе на уровне выше среднего (4,4% с 1998 года по сравнению с 3,3% в среднем по REIT).

Отчет о росте акционерной стоимости

На протяжении многих лет акционерный образ жизни оставался незамеченным большинством инвесторов, несмотря на то, что он способствовал созданию богатства

Источник nasdaq.com, автоматический перевод