Вот как можно использовать акции VICI Properties после роста на 9,5% с начала года.
VICI Properties Inc. Акции VICI выросли за год на 9,5%, закрывшись в понедельник на отметке $31,97. За тот же период времени он превзошел показатели не только Zacks REIT и Equity Trust - других компаний отрасли, но и S&P 500 composite.
В прошлом месяце компания VICI, специализирующаяся на объектах игровой и развлекательной недвижимости, опубликовала результаты за четвертый квартал и весь 2024 год, которые отражают продолжающиеся выгоды от ее усилий по расширению и стратегических инвестиций. По окончании квартала VICI объявила о стратегическом партнерстве с Cain International и Eldridge Industries, выделив 300 миллионов долларов в качестве мезонинного кредита на развитие One Beverly Hills.
Более того, солидные дивидендные выплаты остаются самой привлекательной статьей дохода для инвесторов REIT, и VICI Properties продолжает придерживаться этого принципа. За последние пять лет компания увеличила свои дивиденды в пять раз, а темпы роста дивидендов за пять лет в годовом исчислении составляют 8,05%. Ознакомьтесь с историей выплат дивидендов VICI Properties.
Однако, прежде чем принимать поспешное решение о покупке этих акций или фиксировать прибыль, важно оценить, есть ли у этого REIT потенциал роста для поддержания выплаты дивидендов, и проверить, могут ли текущие проблемы существенно повлиять на долгосрочные результаты компании. Давайте заглянем глубже.
Динамика цен с начала года
Источник изображения: Zacks Investment Research
Продолжится ли рост VICI Properties и ее дивиденды?
Инвесторов REIT часто привлекают высокие дивидендные выплаты, и VICI Properties отличается привлекательной дивидендной доходностью ~ 5,5%. С 2018 года компания продемонстрировала впечатляющий ежегодный рост дивидендов на 7%, опередив многих аналогов REIT с тройной чистой прибылью, таких как Agree Realty Corporation ADC, Essential Properties Realty Trust, Inc. EPRT и Four Corners Property Trust, Inc. FCPT. Принимая на себя обязательство распределять 75% своих скорректированных средств от операционной деятельности (AFFO) среди акционеров, VICI предлагает надежный источник дохода, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов, ориентированных на дивиденды и стремящихся как к стабильности, так и к долгосрочному росту.
Обнадеживает тот факт, что дивиденды VICI Properties опираются на прочную и надежную основу, поскольку компания зарекомендовала себя как ведущая опытная REIT с высококачественным портфелем игровых и развлекательных активов. Располагая такими культовыми объектами, как Caesars Palace в Лас-Вегасе, MGM Grand и The Venetian Resort в Лас-Вегасе, а также другими первоклассными игровыми и развлекательными центрами по всей Северной Америке, VICI имеет все возможности для дальнейшего роста. Сильной стороной компании является
Источник nasdaq.com, автоматический перевод