Vornado укрепляет свои позиции за счет рефинансирования здания PENN 11 Building

Vornado Realty Trust, Inc. объявила о завершении рефинансирования в размере 450 миллионов долларов для PENN 11, офисного здания на Манхэттене площадью 1,2 миллиона квадратных футов, расположенного в районе ПЕНН.

Срок погашения пятилетнего беспроцентного кредита истекает в августе 2030 года, а фиксированная процентная ставка составляет 6,35%. Vornado погасила 50 миллионов долларов из своего предыдущего кредита в размере 500 миллионов долларов, процентная ставка по которому составляла SOFR плюс 2,06% (была заменена на фиксированную ставку в размере 6,28%), и срок погашения которого истекал в октябре 2025 года.

VNO: Вкратце

Это рефинансирование обеспечивает Vornado повышенную финансовую гибкость. Увеличенные сроки погашения предполагаемого долга помогут компании улучшить свои показатели по срокам погашения и обеспечить большую ликвидность для повседневной деятельности.

VNO прилагает усилия для увеличения своего денежного потока и снижения давления на прибыль. Кроме того, компания фокусируется на достижении большей финансовой гибкости и укреплении своего баланса. По состоянию на 31 марта 2025 года ликвидность компании составляла 2,3 миллиарда долларов, включая 807 миллионов долларов денежных средств и их эквивалентов, а также ограниченную наличность, и 1,5 миллиарда долларов, доступные по возобновляемым кредитным линиям на сумму 2,2 миллиарда долларов.

За последние три месяца акции этой компании, занимающей третье место в рейтинге Zacks, выросли на 13,8% по сравнению с ростом отрасли на 3,2%.

Источник изображения: Zacks Investment Research

Акции, на которые стоит обратить внимание

Среди акций более широкого сектора REIT с более высоким рейтингом - Digital Realty Trust DLR и Cousins Properties CUZ, каждая из которых на данный момент имеет рейтинг Zacks №2 (покупка). Вы можете ознакомиться с полным списком акций Zacks №1 (сильная покупка) на сегодняшний день здесь.

Согласно консенсус-прогнозу Zacks, финансовый результат DLR на акцию в 2025 году за прошедшую неделю увеличился на один цент и составил 7,04 доллара.

Согласно консенсус-прогнозу Zacks, финансовый результат CUZ на акцию в 2025 году за последние два месяца увеличился на один цент и составил 2,80 доллара.

Примечание: Все, что связано с доходами, представленными в этом отчете, представляет собой средства от операций (FFO), широко используемый показатель для оценки эффективности REIT.

Руководитель отдела исследований Zacks считает, что акции, скорее всего, "как минимум удвоятся".

Наши эксперты представили свои топ-5 рекомендаций, которые могут увеличить прибыль в два раза, и директор по исследованиям Шераз Миан считает, что одна из них превосходит другие. Конечно, не все наши акции являются победителями, но эта может значительно превзойти предыдущие рекомендации, такие как Hims & Hers Health, которые выросли на 209%.

Смотрите наши лучшие акции, которые могут удвоиться (плюс 4 занявших второе место) >>

Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций для

Источник nasdaq.com, автоматический перевод