28.11.25 18:47 Поделиться

В России ускоряется запуск новых проектов по строительству жилья

Текущие объемы ввода и запуска жилья позволяют не ждать дефицита предложения в будущем, но ситуация может различаться по регионам

Finam.ru

В России растет объем запуска новых проектов по строительству жилья, говорится в материале ЦБ о проектном финансировании в 3 квартале.

«Застройщики постепенно адаптируются к новым экономическим условиям, о чем говорит рост запусков. В 3 квартале они разместили проектные декларации на строительство многоквартирных домов площадью 11,1 млн кВ. м., что на 1,0 млн больше, чем во 2 квартале. Однако за 9 месяцев объем запусков составил 29,4 млн кв. м. – на 19% меньше, чем за тот же период прошлого года, в основном из-за небольшого объема запусков в 1-2 кварталах», - пишет ЦБ.

В 3 квартале в эксплуатацию было введено 9,3 млн кв. м. жилых площадей, и это заметно выше значений 1-2 кварталов (по 7,4 млн). Всего за 9 месяцев было введено 24,2 млн кв. м., что немного меньше, чем годом ранее, но значительно уступает результату двухлетней давности. Замедление связано с увеличением сроков строительства, о которых можно судить по данным проектных деклараций. Из-за превышения запусков над вводами площадь строящихся объектов со счетами эскроу выросла за квартал до 118,3 млн с 115,7 млн кв. м, составив исторический максимум.

«Текущие объемы ввода и запуска жилья позволяют не ждать дефицита предложения в будущем, однако ситуация может несколько различаться по регионам и зависеть в том числе от типа жилья», - добавляет регулятор.

Источник - материал ЦБ РФ о проектном финансировании строительства жилья в 3 квартале

Все публикации про Недвижимость Новости компаний

Тудух, тудух... ...штамп копий... ...3D бетоновоз с дистанционным управлением льёт раствор прямо от фундамента, через 3 дня льёт внутреннюю стену, ещё через 3 льют промежуток стен жидким пенопластом, через 5 сверлят отопление, водопровод, канализацию, электропроводку... 15-20 дней и 3х этажный дом на 12 квартир готов к внутренней отделке...

МВБМ053 28.11.25 22:23

762 , я годах в 1995-96 бывал в мелких городах где квартиры стоили по 200-500 долларов... ...но себе брал самую дешевую ровно за 3тыс.$, потом на неё цена упала до 1,5тыс.$... пару лет выждал и за 5тыс. продал... ..потом купил в другом городе в несколько раз дороже... ...ждите условия и варианты, то что кризисы впереди нас ждут, то это на 95%, просто не могут молодые и перспективные люди остаться не с чем на земле... ...ещё время просто не пришло...

fn1078762 29.11.25 19:06

лить из бетона стены да еще принтером это для "понтов". Дом проше чем автомобиль по деталям. Китайцы небоскреб за месяц поднимают, а двухэтажный дом на семью можно за неделю собрать, были бы детали и схема, да сети, к которым подключиться. Нужны конвейеры по выпуску деталей

МВБМ053 29.11.25 19:34

Бетон простоит лет 120, если по нему не долбить ракетами... щитосборные финские дома из 1985х годов многие полуразвалены, здесь много в деревнях строили, это за 40 лет, т.е. предел финского домика лет 50. Также и современные сендвич-панели и метало-панели, лет по 50 простоят. Щитосборный за 2 недели строят для Газпромовцев на трассе... ...если турбазу, то можно построить из таких, а как жилой в Сибири мало пригоден...

fn1078762 29.11.25 21:31

никому не нужно 120 лет во времена перемен и материалов, и нормальный сборный дом простоит свои 100 лет, если за ним смотреть. Деревянные дома по 100 лет и более стоят, за которыми следят. Нужны решения по проектам, конвейеру и деталям и Лего-сборка пойдет. Дома на ОЗОНе будут покупать

МВБМ053 29.11.25 21:41

И землянка 100 лет простоит, если выход чистить)) Не знаю, построили последнюю дачу из газобетона, дешевле уже некуда, двери немного повело за 2 года, сколько простоит напишу если доживу и форум ещё будет существовать)) На газобетон гарантия - 50 лет.

fn1078762 29.11.25 21:57

Газобетон для домов на семью эту излишки: нужно возиться с блоками, потом искать, кто их выложит, потом штукатурить, шпатлевать и стена занимает свой квадрат, это материал прошлого. Это как машину из заплаток собирать. Для своего дома газобетон это дорогое и долгое строительство. Жизнь приведет к конвейеру и Лего, чтобы сборка была за неделю. Если в неделю не укладывается стройка, значит где-то голова не сработала

МВБМ053 29.11.25 22:47

Как хотите.. ..развивайте Лего)) Я штукатурю комнату квадратов 20 за 2 дня, шпатлюю если без обоев и сразу со шпакли венецианку сделать или самое моё любимое сразу со шпакли в 3 слоя под малахит с прожилками под золото, то дней 6 на комнату уходит, потом вид как в эрмитаже, а стоимость - цена шпатлевки гипсовой + лак акриловый.

МВБМ053 29.11.25 23:05

Неделю - стройка дома...)) Это надо китайцев штук 20 с их приспособами и инструментами... ..здесь такой производительности труда нет... ...последний раз сыну квартиру 47 квадратов отделывал с голых стен, полтора месяца на всё ушло... ...но там не было разводок воды и канализации, благо электропроводка частично была...

МВБМ053 29.11.25 23:51

Если Вы хотите всё быстро, то это надо в Китай, там - муравейник с безумно высокой производительностью, жизнь простого китайца не ценится вообще... ...там в Китае раньше за расстрел китайцу надо было свои деньги заплатить за патроны и похороны)) ..благо сейчас у них дел много и они понужнее стали...

Комментарии