В России готовят закон о жилищных сбережениях с госгарантией вкладов до 10 млн рублей

Госдума осенью 2025 года рассмотрит законопроект (№ 461846-8) о жилищных сбережениях, нацеленный на создание нового механизма финансовой поддержки граждан в накоплении средств на покупку жилья. Об этом "Известиям" сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Закон предусматривает страхование вкладов до 10 млн рублей, что гарантирует возврат средств даже при банкротстве банка.

Новая система ориентирована на тех, кто считает ипотеку при высоких ставках слишком дорогой или не готов к долговой нагрузке. Жилищные депозиты позволят гражданам целенаправленно копить на жилье, а их пополнение возможно как собственными средствами, так и средствами родственников. Досрочное снятие средств или нецелевое использование ведет к потере процентов.

Банк России поддерживает инициативу, отмечая, что это позволит гражданам накапливать первоначальный взнос, а банкам - расширять ресурсную базу. Минстрой подчеркивает, что механизм позволит в будущем оформить льготную ипотеку, а деньги на депозите будут защищены индексацией на инфляцию.

Эксперты считают повышение лимита страхования вкладов до 10 млн рублей важным шагом для повышения финансовой грамотности и мотивации долгосрочных накоплений. При этом есть и потенциальные риски - в частности, нагрузка на бюджет, возможные задержки выплат в случае системного кризиса и ограничения для вкладчиков с переменным доходом. 

В целом, новый механизм может повысить доступность жилья и ускорить накопление на первоначальный взнос, особенно для молодых семей и регионов с низкими доходами, но не станет кардинальным решением всех жилищных проблем, считают эксперты.