В Минстрое заявили о сложностях в строительной отрасли

Строительная отрасль России давно не находилась в таком сложном положении, как сегодня. Об этом в ходе Всероссийского жилищного конгресса заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

По его словам, на 1 марта уровень запуска новых жилых проектов в стране упал относительно прошлого года на 26%, и это самый низкий показатель с 2021 года.

«Так сложно отрасли не было давно», - цитирует «РИА Новости» слова Стасишина.

Он отметил, что больше всего пострадали застройщики в тех регионах, где и раньше рентабельность проектов была на уровне 10-15% из-за низкой покупательской способности.

«Там мы видим, что экономика проектов уже на грани, особенно по тем проектам, где небольшая распроданность. Если смотреть столичные города, то в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, некоторых других городах нашей великой страны, конечно, "подушка" у застройщиков, исторически сформирована побольше, и там мы видим неплохую динамику запуска новых проектов», - указал он. 

Стасишин также добавил, что в этом году будет сложно достичь показателей предыдущих годов по ипотечному портфелю, когда его объем оценивался с учетом секьюритизации и составлял порядка 2 трлн рублей. 

Более того, обратил внимание замминистра строительства и ЖКХ, на ипотеку дополнительно с 1 апреля будет давить и надзорный стандарт ЦБ, после начала действия которого банкам и девелоперам стало сложнее переносить банковскую комиссию за ипотеку в цену квадратного метра. Стасишин подчеркнул, если возникнут проблемы у девелоперов «автоматически сразу будут проблемы и у банков».