В блоге аналитика Zacks рассказывается о сообществах Century, домах искателей мечты, Тейлоре Моррисоне, PulteGroup и NVR
Для немедленного выпуска
Чикаго, Иллинойс – 19 января 2024 г. – Zacks.com объявляется список акций, представленных в блоге аналитиков. Каждый день аналитики Zacks Equity Research обсуждают последние новости и события, влияющие на акции и финансовые рынки. Акции, недавно представленные в блоге, включают: Century Communities, Inc. CCS, Dream Finders Homes, Inc. DFH, Taylor Morrison Home Corp. TMHC, PulteGroup, Inc. PHM и NVR, Inc. Видеорегистратор.
Вот основные моменты из блога аналитиков, опубликованного в четверг:
Настроения застройщиков улучшаются по мере снижения ставок: 5 лучших вариантов жилья
Уверенность застройщиков на рынке недавно построенных домов на одну семью выросла в январе, отмечая второй месячный прирост подряд. Недавнее снижение ставок повысило доступность жилья, что привело к всплеску покупателей, которые были обескуражены осенью из-за повышения стоимости заимствований.
Основные выводы
Доверие застройщиков к недавно построенным домам на одну семью выросло на семь пунктов в январе и достигло уровня 44, согласно данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB)/Индекса рынка жилья Wells Fargo (HMI).
Ставки по ипотечным кредитам, стабильно опускавшиеся ниже 7% в течение последнего месяца, значительно укрепили доверие застройщиков к началу нового года. По состоянию на 11 января 2024 года ставки по ипотечным кредитам за последние три недели показали минимальное изменение, сохранившись в диапазоне около 6%, что способствовало умеренному увеличению спроса покупателей жилья. Согласно данным Freddie Mac, фиксированная ставка по ипотеке на 30 лет составляет 6,66% на неделю, закончившуюся 11 января 2024 года.
По данным Freddie Mac, с конца октября 2023 года ставки по ипотечным кредитам снизились более чем на 110 базисных пунктов. Эта положительная тенденция впервые с августа переместила компонент ожиданий будущих продаж в индексе HMI на положительную территорию.
Примечательно, что все три основных индекса HMI показали рост в январе. Индекс HMI, оценивающий текущие условия продаж, вырос на семь пунктов до 48, компонент, измеряющий ожидания продаж в ближайшие шесть месяцев, увеличился на 12 пунктов до 57, а компонент, оценивающий трафик потенциальных покупателей, вырос на пять пунктов до 29.
Анализируя трехмесячные скользящие средние значения региональных показателей HMI, можно отметить, что Северо-восток вырос на четыре пункта до 55, Юг - на два пункта до 41, Запад - на один пункт до 32, а Средний Запад остался стабильным на уровне 34.
Важно отметить, что, несмотря на снижение ставок по ипотечным кредитам до уровня ниже 7% в прошлом месяце, многие застройщики по-прежнему предпочитают снижать цены на жилье, чтобы стимулировать продажи. В январе 31% застройщиков сообщили о снижении цен
Источник nasdaq.com, автоматический перевод