В 2025 году выдачи рыночной ипотеки превысили 500 млрд рублей

К концу 2025 года объем выдач по базовым ипотечным программам увеличился более чем в 4 раза: с 51,2 млрд рублей по итогам 1 квартала до более 220 млрд рублей в 4 квартале. А всего в 2025 году выдачи рыночной ипотеки уже превысили 500 млрд рублей.

Лидером по доле базовых ипотечных программ стала Самарская область (30,4%) - там почти каждая третья ипотека в регионе в 2025 году выдавалась без господдержки. Второе место у Мурманской области (29,2%), а показатели Саратовской (3-е место) и Омской (4-е место) областей практически идентичны - 27,9% и 27,4% соответственно. Замыкает пятерку Республика Коми, где на рыночные ипотечные программы пришлось 27,2% объема выданных кредитов.

“По итогам 2025 года “Сбер” выдал базовой ипотеки на сумму более 500 млрд рублей. Квартальные объемы выдач в среднем росли на 60%, а наибольший рост был зафиксирован в 3 квартале - тогда по сравнению со 2 кварталом было выдано на 80% больше заемных средств. Рекордным стал 4 квартал, за который выдано более 220 млрд рублей. Основным драйвером высокого спроса на базовые программы ипотечного кредитования в конце года стало снижение ключевой ставки ЦБ до минимальных годовых показателей. Более комфортные условия кредитования высвободили отложенный спрос, сформировавшийся в первой половине года, когда ставка ЦБ была скорее заградительной”, - сообщает “Домклик”.