Уровень жизни не позволяет Москве претендовать на звание самого дорогого города в мире
Несмотря на то, что стоимость товаров, услуг и недвижимости в российской столице остается довольно высокой, авторы исследования "Цены и доходы" швейцарского банка UBS считают, что текущая экономическая обстановка в Москве не позволяет говорить об излишней дороговизне. Второй год подряд столица, неизменно занимавшая до кризиса верхние строчки рейтингов, оказывается только в середине списка. По уровню цен на корзину из 122 продуктов и услуг Москва за последние 15 месяцев поднялась в рейтинге на 12 позиций с 56-го места, по уровню зарплат опустилась с 41-го на 42-е место. По уровню внутренней покупательной способности российская столица за указанный период переместилась с 37-й на 39-ю позицию.
Вследствие укрепления австралийского и новозеландского доллара существенно вырос уровень цен в Окленде и Сиднее, в результате чего эти два города оказались в первой трети списка из 73 исследованных городов. Жизнь в Каракасе, напротив, стала гораздо дешевле, чем в прошлом году. Инфляция в Венесуэле составила более 40%, однако ее влияние было компенсировано почти 50-процентной девальвацией венесуэльского боливара.
Впрочем, несмотря на низкие позиции в швейцарском рейтинге, новый имидж пойдет только на пользу российской столице и более реально отражает действительность, отмечают эксперты. "Не зря до кризиса критиковались высокие рейтинги Москвы, как самого дорого и некомфортного города, - говорит Людмила Падилья-Сароса, заместитель директора направления "Муниципальное экономическое развитие" Института экономики города. - Качество жизни здесь не всегда соответствовало цене, по сравнению с другими крупными европейскими мегаполисами. Вообще, не стоит гнаться за первыми позициями в рейтингах по стоимости, лучше бы наш город занимал верхние строчки по привлекательности, тогда приятнее было бы говорить о социальной стабильности, снижении рисков и повышении параметров отдачи капиталовложений".
Очевидно, относительное повышение уровня цен существенно опережает рост зарплат и покупательной способности населения, комментирует данные рейтинга Ольга Беленькая, заместитель руководителя аналитического департамента ООО "СОВЛИНК": "Одна из возможных причин роста стоимости корзины товаров и услуг в долларовом выражении - укрепление рубля (с марта 2009 по июнь 2010 г. номинальный курс отечественной валюты укрепился на 8.2%). Кроме того, несмотря на существенное замедление инфляции в России после кризиса, ее темпы все равно оставались существенно выше, чем в развитых странах, что также могло повлиять на изменение места России в рейтинге относительной стоимости жизни".
Методика, которую использует UBS, достаточно четко отображает реальную ситуацию, отмечает Агван Микаелян, генеральный директор компании "Финэкспертиза". Когда составляются подобные рейтинги, авторы, прежде всего, исходят из того, насколько в этом городе комфортно не местному жителю, а приезжему. Судя по всему, для иностранцев жизнь в нашей столице серьезно подешевела, говорит эксперт: "Прежде всего, на рейтинг повлияла стоимость жилья, которая существенно изменилась в процессе кризиса. Доля этого коэффициента весьма велика. Аренда опустилась на 30-40%. В течение прошлого года появилось много дешевых гостиниц. Спрос на них был очень высок, в результате несколько облегчили санитарные требования под этот бизнес. Если не брать первоклассные рестораны, то достаточно серьезные изменения наблюдались в общепите, в валютном выражении стоимость среднего чека в московских кафе существенно сократилась. Кроме того, по данным прошлого года, российская розница просела на пять процентов - а это довольно серьезная цифра".
Однако эксперты отмечают, что рейтинг швейцарского банка UBS немного опоздал. Нынешнее "горячее" лето в России существенно изменило ситуацию в стране. Второй месяц подряд власти всеми силами пытаются сдержать цены на основные продукты питания, а средняя стоимость аренды только за месяц выросла на 7%. Так что, судя по темпам роста стоимости жизни, звание самого дорого города мира российская столица оставила ненадолго, и в ближайшее время вернет себе утраченные позиции.
Делать же однозначные выводы о том, хороша или плоха для экономики высокая стоимость жизни, не стоит, говорит Ольга Беленькая. Кроме этого, по словам эксперта, важны и другие параметры - безопасность, экология, инфраструктура и защита собственности. В странах с высоким уровнем развития экономики высока и стоимость жизни, и относительный уровень зарплат, и покупательная способность населения. А для развивающихся экономик высокий уровень стоимости жизни - скорее минус в конкуренции за капитал и создание рабочих мест (при прочих равных условиях).
"На мой взгляд, сопоставление в рейтинге исключительно мировых столиц недостаточно информативно, поскольку уровень жизни в столице и стране в целом может разительно отличаться. В столицах, как правило, сконцентрированы финансовые центры, а основные производственные мощности расположены в регионах. Существенный отрыв уровня жизни в столице от уровня в стране может указывать на излишне высокую концентрацию финансовых ресурсов в центре, но для принятия инвестиционных решений, может быть, важнее сопоставление среднестрановых уровней или данных по конкретным регионам", - считает эксперт.
Рейтинг событий, влияющих на российский рынок
| Событие | Рейтинг | Прогноз |
|---|---|---|
| МАКРОЭКОНОМИКА | ||
| Общая ситуация на мировых фондовых рынках | С |  |
| Макроэкономическая ситуация в CША | D |  |
| Макроэкономическая ситуация в России | С | |
| ПОЛИТИКА | ||
| Глава Минобороны РФ предлагает выработать новый договор взамен ДОВСЕ | D | |
| СЫРЬЕВЫЕ РЫНКИ | ||
| Уровень мировых цен на нефть | C | |
| Уровень мировых цен на металлы | С | |
| ОТРАСЛЕВЫЕ И КОРПОРАТИВНЫЕ НОВОСТИ | ||
| Чистая прибыль "Распадской" по МСФО за 1 полугодие составила $228 млн | D | |
| Инвестиционная программа "РусГидро" на 2010 год увеличится на 3,4 млрд рублей | D | |
| "Сбербанк" инвестирует в "Холдинг МРСК" 150 млрд рублей | С | |
ПРИМЕЧАНИЕ:
- Наиболее сильное влияние на рынок оказывают события с рейтингом А, события, имеющие рейтинг D по нашей шкале, оказывают слабое влияние.
- В разделах "Макроэкономика" и "Сырьевые рынки" в столбце 2 в скобках может быть указан рейтинг предыдущего дня.
- Стрелка "вниз" в столбце 3 указывает на вероятное негативное влияние на рынок, стрелка "вверх" - положительное/нейтральное.
Инвестиционный фон - умеренно позитивный