UDR (UDR) упал на 0,7% с последнего отчета о прибылях: сможет ли он восстановиться?

Прошел примерно месяц с последнего отчета о прибылях UDR (UDR). За это время акции потеряли около 0.7%, показав худшие результаты по сравнению с S&P 500. Продолжится ли негативная тенденция до следующего отчета о прибылях, или UDR готов к прорыву? Прежде чем углубиться в то, как инвесторы и аналитики отреагировали в последнее время, давайте быстро рассмотрим последний отчет о прибылях, чтобы лучше понять важные факторы.

UDR сообщил о скорректированной FFO на акцию за второй квартал 2025 года в размере 64 цента, что превысило консенсус-прогноз Zacks в 62 цента. Это также хорошо сравнивается с показателем предыдущего года, который составил 62 цента. Результаты отразили рост год к году в NOI на сопоставимых объектах, обусловленный более высокой эффективной смешанной ставкой аренды. Компания также повысила свои прогнозы по FFO на акцию за 2025 год.

Квартальные доходы от арендных платежей составили 423.0 миллиона долларов, что превысило консенсус-прогноз Zacks в 422.2 миллиона долларов. Общие доходы составили 425.4 миллиона долларов. В годовом исчислении арендные доходы и общие доходы выросли более чем на 2% каждый.

Детали квартала

В отчетном квартале доходы на сопоставимых объектах увеличились на 2.5% по сравнению с прошлым годом. Расходы на сопоставимых объектах возросли на 1.7%. В результате NOI на сопоставимых объектах улучшился на 2.9%.

UDR зарегистрировала рост эффективной смешанной ставки аренды на сопоставимых объектах на уровне 2.8% в течение квартала. Физическая заполняемость жилого REIT составила 96.9%, увеличившись на 10 базисных пунктов (б.п.) по сравнению с прошлым годом, но снизилась на 30 б.п. по сравнению с предыдущим кварталом. Наша оценка составила 97%.

Позиция баланса

По состоянию на 30 июня 2025 года, UDR имела ликвидность в размере 1.1 миллиарда долларов благодаря сочетанию наличных средств и неиспользуемой кредитной линии. Общий долг составил 5.8 миллиарда долларов на ту же дату, при этом только 531.8 миллиона долларов, или 9.6% от общего консолидированного долга, погашается до 2026 года. Кроме того, соотношение чистого долга к EBITDAre во втором квартале составило 5.5X, снизившись с 5.7X на конец предыдущего квартала.

UDR завершила квартал с взвешенной средней процентной ставкой 3.35% и взвешенным средним сроком до погашения 4.7 года.

Деятельность портфеля

Во втором квартале UDR приобрела долю капитала застройщика и консолидировала Broadridge, ранее известный как 1300 Fairmount, сообщество из 478 квартир в Филадельфии, штат Пенсильвания. Компания предоставила прогноз на третий квартал и повысила свои прогнозы по FFO на акцию за полный 2025 год.

Ожидается, что FFO на акцию за третий квартал 2025 года составит от 62 до 64 центов. За 2025 год FFO на акцию ожидается в диапазоне от $2.49 до $2.55, со средним значением $2.52, что выше раннего прогноза в $2.50. Для всего года компания прогнозирует темпы роста для доходов на сопоставимых объектах в диапазоне от 1.75% до 3.25%, для расходов на сопоставимых объектах от 2.50% до 3.50% и для NOI на сопоставимых объектах от 1.50% до 3.00%.

Как изменялись оценки с тех пор?

Оказалось, что пересмотр оценок остался на одном уровне в течение последнего месяца.

Оценки VGM

В настоящее время UDR имеет средний балл роста C, однако ее балл по моментуму несколько лучше — B. Тем не менее, акция имеет балл D по стоимости, что помещает ее в нижние 40% по этой инвестиционной стратегии. В целом, акция имеет агрегированный VGM балл D. Если вы не сосредоточены на одной стратегии, этот балл должен вас заинтересовать.

UDR имеет рейтинг Zacks #3 (Держать). Мы ожидаем сопоставимой доходности от акций в ближайшие несколько месяцев.

Показатели отрасли

UDR принадлежит к отрасли Zacks REIT и Equity Trust - Residential. Еще одна акция из этой отрасли, Essex Property Trust (ESS), выросла на 3% за последний месяц. Прошел более месяца с тех пор, как компания опубликовала результаты за квартал, завершившийся в июне 2025 года.

Essex Property Trust сообщил о доходах в размере 469.83 миллиона долларов в последнем отчете, что представляет собой изменение год к году на уровне +6.2%. EPS составил $3.44 за тот же период по сравнению с $3.94 годом ранее.

Essex Property Trust ожидает опубликовать прибыль в размере $3.96 на акцию за текущий квартал, что соответствует изменению год к году на уровне +1.3%. За последние 30 дней консенсус-прогноз Zacks изменился на -0.1%. Общая направленность и величина пересмотров оценок переводят Essex Property Trust в рейтинг Zacks #3 (Держать). Также акция имеет VGM балл F.

Zacks называет акцию #1 в полупроводниках

Эта компания, находящаяся вне поля зрения, специализируется на полупроводниковых продуктах, которые не производят такие гиганты, как NVIDIA. Она уникально позиционирована для того, чтобы воспользоваться следующим этапом роста этого рынка. И она только начинает выходить на первое место, что именно то, где вы хотите быть.

С сильным ростом прибыли и расширяющейся клиентской базой она готова удовлетворить растущий спрос на Искусственный интеллект, Машинное обучение и Интернет вещей. Ожидается, что глобальное производство полупроводников вырастет с $452 миллиардов в 2021 году до $971 миллиардов к 2028 году.

Смотрите эту акцию сейчас бесплатно >>

Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод