У бумаг застройщиков нет серьезного потенциала для роста

Пусть даже акции застройщиков сильно подешевели, тем не менее, я не вижу в этом секторе серьезного потенциала для роста в ближайшее время.

Во-первых, платежеспособность населения сильно упала и продолжит уменьшаться в среднесрочной перспективе, а это неминуемо приведёт к падению спроса.

Во-вторых, себестоимость строительства сильно возросла и текущие цены невозможно серьезно скорректировать в сторону понижения.

В-третьих, конечные потребители, обладавшие возможностью приобретения жилья (даже с учетом заемных средств) уже реализовали свои планы, а новые конечные покупатели с учетом первого и второго пунктов появиться не скоро.

Четвёртый пункт – заемные средства стали дороже, и это сказывается как на обслуживании собственных долгов строительных компаний, так и на желании инвесторов (равно как и конечных потребителей) воспользоваться ими (заёмными средствами).

Пятое и последнее – количество инвестиций в квадратные метры за последние два года оказалось рекордным, и инвесторы будут вынуждены демпинговать, чтобы реализовать этот "накопленный" фонд.

P.S. Что касается сервисов, таких как, например, "ЦИАН", то они не имеют смысла к обсуждению, поскольку перспектива покупки сервиса из рынка недвижимости, при отсутствии всякой перспективы у этого самого рынка недвижимости, выглядит лишённой всяческих оснований.