Цены на "вторичку" в этих городах России растут медленнее инфляции

В Ростове-на-Дону и Ставрополе стоимость вторичного жилья выросла меньше уровня инфляции. В обоих городах рост цен составил 0,9%. Также в тройке лидеров по этому показателю оказались Калуга (+2,8%) и Иваново (+3,0%), сообщает пресс-служба “Сбера”.

По данным Росстата, инфляция в России за весь 2025 год составила 5,59%. При этом в Ростове-на-Дону и Ставрополе прирост стоимости готовых квартир по итогам 2025 года составил менее 1%. В Ростове-на-Дону квадратный метр квартиры на вторичном рынке стал стоить 105,1 тысячи рублей, а в Ставрополе - 97,2 тысячи рублей.

В Калуге годовой рост цен на “вторичку” оценивался в 2,8% (с 81,2 до 83,5 тысячи рублей). В Иваново и Саранске готовые квартиры подорожали практически идентично - на 3% и 3,1% соответственно. При этом стоимость квадратного метра в этих городах практически одинакова: 84 тысячи рублей в Иваново и 84,3 тысячи рублей - в Саранске.

“Востребованность вторичного жилья активно растет, по приросту спроса вторичное жилье в 2025 году стало лидером - выдачи в этом сегменте увеличились в 3 раза: со 106 млрд в первом полугодии до 324 млрд рублей во втором. К концу 2025 года количество ипотечных сделок на покупку готовых квартир возросло более чем в 6 раз, а растущий интерес к “вторичке” стал отражаться и на ценах. Так, по итогам 2025 года рост цен на вторичное жилье составил 8,2%, на первичном рынке этот показатель находится на уровне 7,3%”, - прокомментировал Алексей Лейпи, директор департамента “Домклик” “Сбербанка”.